TRX-ID-477443
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 18 juin 2026 - 5h15 )
- Cible 3 DIОN ВOUТОN (92800 РUТЕAUХ)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Immeuble de bureaux obsolète d’une superficie d'un peu plus de 6 000 m², situé Quai De Dion-Bouton, à proximité de Paris, de l’Île de Puteaux et du bois de Boulogne. Projet visant à transformer cet immeuble, archétype du tertiaire des années 1990, en un actif résidentiel très qualitatif de 8 260 m² de surface de plancher sur 5 étages. Les 118 logements, du studio de 24 m² au 5 pièces duplex de 126 m², sont tous dotés d’espaces extérieurs privatifs, balcon ou terrasse.
- Stratégie opportunist
- Périmètre Croissant Ouest
- Secteur Puteaux
- Valorisation métrique 1 692.31 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 6 500 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Type de bail Vacant
- État des locaux Ancien
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
EMERIGE (60%) ; NOVAXIA (40%)
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Descriptif de l'actif
Immeuble de bureaux obsolète d’une superficie d'un peu plus de 6 000 m², situé Quai De Dion-Bouton, à proximité de Paris, de l’Île de Puteaux et du bois de Boulogne. Projet visant à transformer cet immeuble, archétype du tertiaire des années 1990, en un actif résidentiel très qualitatif de 8 260 m² de surface de plancher sur 5 étages. Les 118 logements, du studio de 24 m² au 5 pièces duplex de 126 m², sont tous dotés d’espaces extérieurs privatifs, balcon ou terrasse.
Source(s)
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Le 3/5 quai Dion Bouton à Puteaux, le métamorphe
CFNEWS IMMO | 22 janv. 2025 | 11:26L’immeuble de bureaux obsolète est repris par un duo promoteur/investisseur, Emerige avec Novaxia, dans le but de le transformer en logements. Une opération qui représente un chiffre d’affaires total TTC de 80 M€ pour les nouveaux propriétaires.
