TRX-ID-498679 6 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 14 avril 2026 - 17h21 )
- Cible 31 BIS BERGÈRE (75009 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
L'immeuble situé dans un quartier mixte dynamique de Pigalle comprend environ 2 102 m² de bureaux avec des plateaux efficaces d'environ 250 à 300 m². Le bâtiment bénéficie d'un excellent ensoleillement naturel et dispose d'une terrasse en toiture offrant une vue sur le Sacré-Cœur. L'immeuble prévoit une rénovation complète, afin de le repositionner comme un actif de bureaux haut de gamme répondant aux exigences des locataires modernes. Le concept prévoit des configurations d'espaces de travail flexibles et vise l'obtention de certifications environnementales telles que BREEAM Excellent et WiredScore.
- Stratégie value-add
- Périmètre Paris QCA
- Secteur 9e arrondissement
- Valorisation métrique 11 428.57 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 2 100 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Type de bail Vacant
- État des locaux Ancien
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
AM Alpha
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Descriptif de l'actif
L'immeuble situé dans un quartier mixte dynamique de Pigalle comprend environ 2 102 m² de bureaux avec des plateaux efficaces d'environ 250 à 300 m². Le bâtiment bénéficie d'un excellent ensoleillement naturel et dispose d'une terrasse en toiture offrant une vue sur le Sacré-Cœur.
Source(s)
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Le 31 bis Bergère se met à l’heure allemande
CFNEWS IMMO | 14 avr. 2026 | 16:32Un an et demi après avoir acquis cet actif value-add du 9e arrondissement parisien pour 17,8 M€, Mata Capital le cède off market à AM Alpha. Le family office munichois, qui agit ici pour le compte de ses partenaires investisseurs, débloque 24 M€ pour cet immeuble de 2 102 mètres carrés à restructurer.
Recherche sur 31 BIS BERGÈRE (75009 PARIS)
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