TRX-ID-498554
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 10 avril 2026 - 12h17 )
- Cible 39 COLISÉE (75008 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Le 39 Colisée est un immeuble de bureaux Art Déco emblématique du Triangle d'or parisien, il a été intégralement restructuré en 2023 par l'agence YM Architecture. Il propose aujourd'hui 6 200 m² de bureaux répartis sur R+8, autour d'un lumineux patio intérieur vitré. Parmi ses atouts majeurs : un rooftop de plus de 300 m², agrémenté de bois, de végétation et offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel.
- Stratégie core
- Périmètre Paris QCA
- Secteur 8e arrondissement
- Valorisation métrique 22 096.77 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 6 200 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 4.5
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué entièrement à un monolocataire.
- État des locaux Restructuré
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Tranche de loyer
>800
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
DWS
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Descriptif de l'actif
Le 39 Colisée est un immeuble de bureaux Art Déco emblématique du Triangle d'or parisien, il a été intégralement restructuré en 2023 par l'agence YM Architecture. Il propose aujourd'hui 6 200 m² de bureaux répartis sur R+8, autour d'un lumineux patio intérieur vitré. Parmi ses atouts majeurs : un rooftop de plus de 300 m², agrémenté de bois, de végétation et offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel.
Source(s)
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Le 39 Colisée ancre le prime du QCA à 4,25 %
CFNEWS IMMO | 10 avr. 2026 | 11:09Cédé par BNPP AM Alts, l’actif Art Déco du quartier des Champs-Élysées, occupé par UBS, rejoint le portefeuille de DWS, pour un montant de 137 M€.
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