TRX-ID-501050 4 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mercredi 10 juin 2026 - 16h45 )
- Cible 44 PETITES ÉCURIES (75010 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux Accès abonné
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Descriptif d'activité
Hôtel particulier de caractère du XVIIIe siècle entièrement restructuré, le 44 rue des Petites Écuries propose 2 500 m² de bureaux indépendants dans un écrin patrimonial, agrémentés de 250 m² de jardins à la française et d'une cour pavée de 200 m². Les espaces, modulables et baignés de lumière naturelle, mêlent matériaux bruts et nobles — pierre, laiton, mosaïque, bois massif — avec un hall double hauteur et des vues à 360° sur Paris au dernier étage. L'ensemble, conçu pour accueillir jusqu'à 400 personnes, bénéficie de services premium : espaces de convivialité, tisanerie et local vélos.
- Périmètre Paris
- Secteur 10e arrondissement
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 2 327 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Surface louée 2 327 m²
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Entièrement loué à un monolocataire.
- État des locaux Restructuré
- Montant loyer (€/m2/an) 850
-
Tranche de loyer
>800
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
CNP Assurances, AEW
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Descriptif de l'actif
Hôtel particulier de caractère du XVIIIe siècle entièrement restructuré, le 44 rue des Petites Écuries propose 2 500 m² de bureaux indépendants dans un écrin patrimonial, agrémentés de 250 m² de jardins à la française et d'une cour pavée de 200 m². Les espaces, modulables et baignés de lumière naturelle, mêlent matériaux bruts et nobles — pierre, laiton, mosaïque, bois massif — avec un hall double hauteur et des vues à 360° sur Paris au dernier étage. L'ensemble, conçu pour accueillir jusqu'à 400 personnes, bénéficie de services premium : espaces de convivialité, tisanerie et local vélos.
Source(s)
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Une maison de couture chevauche le 44 Petites-Écuries
CFNEWS IMMO | 10 juin 2026 | 16:28L’hôtel particulier tout juste rénové – ensemble classé aux Monuments Historiques et détenu par CNP Assurances via AEW – a séduit Lanvin qui a consenti un loyer de 850 €/m2/an pour la totalité. Bâtiment d’exception aux qualités architecturales peu courantes dans le 10e arrondissement de Paris, il peut accueillir 390 collaborateurs au total.
