TRX-ID-499032
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 21 avril 2026 - 15h33 )
- Cible 5217 VILLAGE CREEK DR (PLANO TX 75093, ÉTATS-UNIS)
- Type d'actifs visé Santé
- Sous-type d'actif Clinique SSR
- Acquéreur(s) Accès abonné Accès abonné
- Nombre de lits (santé) 90
- Valorisation par lit (santé) 147 222.22
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Descriptif d'activité
Une ancienne résidence de seniors, situé au Texas, développant une superficie de plus de 3 000 m². Elle est actuellement en cours de rénovation afin d’être transformée en centre spécialisé dans le traitement des addictions, avec une capacité prévue de plus de 90 lits à terme.
- Stratégie core+
- Valorisation métrique 3 675.45 € /m²
- Zone géographique États-Unis d'Amérique
- Région International
- Surface exacte 3 605 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 7.9
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Intégralement loué à un monolocataire dans le cadre d'un bail d'une durée résiduelle moyenne de 17,3 ans.
- État des locaux En cours de restructuration
Accès abonné
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Type d'actif
Logement
/ Résidence senior
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Propriétaire
PRINCIPAL ASSET MANAGEMENT, SCPI Principal Inside)
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Descriptif de l'actif
Une ancienne résidence de seniors, situé au Texas, développant une superficie de plus de 3 000 m². Elle est actuellement en cours de rénovation afin d’être transformée en centre spécialisé dans le traitement des addictions, avec une capacité prévue de plus de 90 lits à terme.
Source(s)
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Principal Inside se soigne en terres texanes à 7,9 %
CFNEWS IMMO | 21 avr. 2026 | 10:42La SCPI de Principal AM boucle sa troisième acquisition aux États-Unis, en mettant la main sur un actif de santé basé à Plano pour 15,6 M$ (13,26 M€).
