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L'ACTUALITÉ FINANCIÈRE
ET DATA DE L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL

TRX-ID-442893 3 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 18 juillet 2024 - 3h38 )

  • Cible 8-12 CANEBIÈRE, MARSEILLE
  • Type d'actifs visé Commerce
  • Sous-type d'actif Pied d'immeuble
  • Acquéreur(s) Accès abonné
  • Cédant Accès abonné
  • Accès abonné

      Accès abonné
  • Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
  • Descriptif d'activité
    Immeuble de rapport qui a, autrefois, abrité des négociants, des courtiers, et des artisans. Entre 1887 et 1914, le rez-de-chaussée accueillait le « Grand Café de la Bourse » très populaire à l'époque. Depuis sa fermeture, des commerces le remplacent : aujourd’hui la Banque Populaire, un bureau de change et FONCIA. Ils seront remplacés par une offre plus "retail". L'immeuble est actuellement occupé à 80 % pour sept locataires. Des travaux commenceront début 2023 pour un montant de capex de l'ordre de 1,5 M€ avec pour objectif de repositionner 50 % du bâtiment vers du retail, de restaurer la façade et les parties communes.

  • Stratégie core+
  • Périmètre Marseille
  • Secteur Vieux-Port

  • Zone géographique France
  • Région Région Sud - Provence-Alpes-Côte d'Azur


  • Type de bail Prise à bail
  • État des locaux Ancien
  • Montant loyer (€/m2/an) 250
  • Tranche de loyer
    150-300

bones
  • Type d'actif Commerce / Pied d'immeuble
  • Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
  • Descriptif de l'actif Immeuble de rapport qui a, autrefois, abrité des négociants, des courtiers, et des artisans. Entre 1887 et 1914, le rez-de-chaussée accueillait le « Grand Café de la Bourse » très populaire à l'époque. Depuis sa fermeture, des commerces le remplacent : aujourd’hui la Banque Populaire, un bureau de change et FONCIA. Ils seront remplacés par une offre plus "retail". L'immeuble est actuellement occupé à 80 % pour sept locataires. Des travaux commenceront début 2023 pour un montant de capex de l'ordre de 1,5 M€ avec pour objectif de repositionner 50 % du bâtiment vers du retail, de restaurer la façade et les parties communes.

Source(s)

  • Marseille : le 8-12 Canebière chez une foncière familiale

    CFNEWS IMMO | 11 avr. 2022 | 10:56
    L'immeuble de 1 200 mètres carrés situé en centre-ville est repris par le Groupe Sebban, auprès des héritiers de la famille française ayant construit le bâtiment au cours du XVIIIe siècle. Le montant de la transaction est inférieur à 10 M€ selon nos informations.