TRX-ID-503023 2 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mercredi 22 juillet 2026 - 14h40 )
- Cible 8813 JW СLAY ВОULЕVАRD (СНARLОТТE, ЕTAТЅ-UNІS)
- Type d'actifs visé Commerce
- Sous-type d'actif Retail park
- Acquéreur(s) Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
L’actif comprend environ 8 048 m² de surfaces commerciales et est occupé par un ensemble diversifié d’enseignes nationales reconnues servant une large clientèle dans les secteurs du commerce à prix réduits, des loisirs créatifs, des fournitures de bureau, des instruments de musique et des services d’optique. L’emplacement bénéficie d’un accès direct à l’Interstate 85 ainsi que de la proximité de l’extension de la ligne de tramway LYNX Blue Line.
- Stratégie core
- Valorisation métrique 1 540.76 € /m²
- Zone géographique États-Unis d'Amérique
- Région International
- Surface exacte 8 048 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 8.33
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué entièrement par plusieurs locataires pour une WALB d’environ 5 ans, sans aucune échéance locative avant août 2030.
- État des locaux Ancien
Accès abonné
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Type d'actif
Commerce
/ Retail park
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Propriétaire
PRINCIPAL AM (SCPI Principal Inside)
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Descriptif de l'actif
L’actif comprend environ 8 048 m² de surfaces commerciales et est occupé par un ensemble diversifié d’enseignes nationales reconnues servant une large clientèle dans les secteurs du commerce à prix réduits, des loisirs créatifs, des fournitures de bureau, des instruments de musique et des services d’optique. L’emplacement bénéficie d’un accès direct à l’Interstate 85 ainsi que de la proximité de l’extension de la ligne de tramway LYNX Blue Line.
Source(s)
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Aux USA, Principal Inside cible cette fois-ci du retail à Charlotte
CFNEWS IMMO | 22 juil. 2026 | 14:24La SCPI de Principal AM met la main sur un quatrième actif états-unien, un strip retail de 8 048 mètres carrés, pour 12,4 M$ et un taux de 8,33 %.
