TRX-ID-491200 4 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 27 octobre 2025 - 16h15 )
- Cible ACTIF LIFE SCIENCES DE 10 900 M² (AM HAAG 16, 82166 GRÄFELFING, ALLEMAGNE)
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Life science
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Idéalement implanté au cœur de l’un des principaux pôles allemands dédiés aux sciences de la vie et aux biotechnologies, cet actif de plus de 10 000 m² de catégorie Grade A offre des espaces de bureaux modernes et modulables, ainsi que des laboratoires de haute performance répartis sur six niveaux. Il se distingue par ses caractéristiques durables, notamment ses installations photovoltaïques, son réseau de chaleur, ses bornes de recharge pour véhicules électriques et ses systèmes intelligents de gestion et de chauffage.
- Stratégie core
- Valorisation métrique 6 422.02 € /m²
- Zone géographique Allemagne
- Région International
- Surface exacte 10 900 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Entièrement loué à de multi-locataires dans le cadre des baux de 10 ans
- État des locaux Neuf
Accès abonné
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Life science
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Propriétaire
AEW (Eurocore)
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Descriptif de l'actif
Idéalement implanté au cœur de l’un des principaux pôles allemands dédiés aux sciences de la vie et aux biotechnologies, cet actif de plus de 10 000 m² de catégorie Grade A offre des espaces de bureaux modernes et modulables, ainsi que des laboratoires de haute performance répartis sur six niveaux. Il se distingue par ses caractéristiques durables, notamment ses installations photovoltaïques, son réseau de chaleur, ses bornes de recharge pour véhicules électriques et ses systèmes intelligents de gestion et de chauffage.
Source(s)
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AEW injecte une dose de life sciences dans son portefeuille munichois
CFNEWS IMMO | 27 oct. 2025 | 13:22Le gestionnaire d’actifs signe sa première acquisition dans le secteur des sciences de la vie en Allemagne avec un immeuble neuf de près de 11 000 mètres carrés. Réalisé pour le compte de son fonds paneuropéen Eurocore, cet investissement de 70 M€ illustre la stratégie de diversification et de déploiement du gestionnaire sur les marchés du continent.
