TRX-ID-480878 25 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 2 juillet 2026 - 5h01 )
- Cible АCTIF LОGІSTІQUE ХХL D'ЕNVIRОN 136 000 М2 А̀ DELТА 3 - DOURGЕS (RЕ́GІON DE LІ...
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Entrepôt XXL
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Projet logistique de 136 000 m² situé sur la plateforme multimodale Delta 3 à Dourges, dans la région de Lille. Il comprendra 12 cellules de stockage de catégorie A et bénéficiera d’une connexion aux infrastructures routières, ferroviaires et fluviales.
- Stratégie vefa en gris
- Valorisation métrique 897.06 € /m²
- Zone géographique France
- Région Hauts-de-France
- Surface exacte 136 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail BEFA
- Descriptif du bail 5 des 12 cellules sont d’ores et déjà pré-louées à un acteur de premier plan du secteur agroalimentaire (début 2025)
- État des locaux En cours de construction
Accès abonné
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Entrepôt XXL
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Propriétaire
Tristan Capital Partners (EPISO 6), Edmond de Rothschild REIM
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Descriptif de l'actif
Projet logistique de 136 000 m² situé sur la plateforme multimodale Delta 3 à Dourges, dans la région de Lille. Il comprendra 12 cellules de stockage de catégorie A et bénéficiera d’une connexion aux infrastructures routières, ferroviaires et fluviales.
Source(s)
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Dourges : Delta 3, plus grand deal unitaire de l'année, est closé
CFNEWS IMMO | 3 avr. 2025 | 11:18Le projet XXL de 136 000 mètres carrés, développé par Delta 3 et en partie pré-loué à un loyer prime, rejoint le portefeuille de Tristan Capital Partners, avec Edmond de Rothschild REIM en co-investisseur. La plateforme, valorisée 122 M€ AEM, va être occupée par Pepsi, premier locataire.
