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Transaction AGAPES (4 RUE DE L'ESPOIR, 59260 LEZENNES) lundi 15 janvier 2024

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Détails de l'opération

( Dernière mise à jour : mercredi 18 septembre 2024 - 4h03 )

• Cible AGAPES (4 RUE DE L'ESPOIR, 59260 LEZENNES)
• Type d'actifs visé Bureaux
• Sous-type d'actif Siège
• Acquéreur(s) KANAM GRUND GROUP
• Cédant SA AGAPES
• Utilisateur(s) SA AGAPES
• Date opération
  15/01/2024
• Type | Sous-type opération Transaction | Transaction immobilière
• Durée de détention (mois) 8
• Montant de l'opération 25 M€
• Fourchette de montant (M€)
  20-50
• Valorisation 25 M€
• Fourchette de valorisation (M€)
  20-50
• Descriptif d'activité
  Cet immeuble de bureaux moderne et multifonctionnel couvre une superficie totale de près de 9 000 mètres carrés. Il se compose de deux sous-sols, d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Par ailleurs, deux grandes cours intérieures assurent un excellent éclairage naturel et l'espace locatif se caractérise par des équipements de haute qualité.


• Stratégie sale & leaseback
• Périmètre Lille
• Valorisation métrique 2 676.66 € /m²


• Zone géographique France
• Région Hauts-de-France


• Surface exacte 9 340 m²
• Fourchette de surface 5000-10000
• Taux de rendement (en %) 6.5


• Type de bail Prise à bail
• Descriptif du bail Loué dans le cadre de baux à long terme
• État des locaux Récent

Intervenants de l'opération

• Acquéreur(s) KANAM GRUND GROUP , Sascha Schadly
• Cédant(s) SA AGAPES
• Acq. Avocats d'Affaires immobilier SBKG & ASSOCIES , Carol Santoni , Louise Duvernois
• Acquéreur(s) - Notaire(s) VICTOIRES NOTAIRES ASSOCIES (HERBERT BOUGEARD BRULON BONNEAU AUGER MERGEY ET DE KEGHEL)
• Cédant(s) - Conseil immobilier JLL (EX JONES LANG LASALLE)

• Type d'actif Bureaux / Siège
  
• Propriétaire KanAm Grund Group
  
• Descriptif de l'actif Cet immeuble de bureaux moderne et multifonctionnel couvre une superficie totale de près de 9 000 mètres carrés. Il se compose de deux sous-sols, d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Par ailleurs, deux grandes cours intérieures assurent un excellent éclairage naturel et l'espace locatif se caractérise par des équipements de haute qualité.
  

VOIR LA CIBLE

Source(s)

• Lille : un fonds allemand s’attable au siège d’Agapes

  CFNEWS IMMO | 1 févr. 2024 | 15:28
  La branche restauration de l’Association Familiale Mulliez (AFM) confie les clés de son fief à KanAm Grund Group – qui confirme une nouvelle fois sa confiance en la métropole du Nord. La transaction sur ce site de 9 340 mètres carrés vient de se réitérer pour environ 25 M€, à un taux de quelque 6,5 % selon nos informations.