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Transaction AMEDIA HÔTEL (HAMBURGER STRASSE 64-68, 01157 DRESDEN, ALLEMAGNE) mercredi 6 novembre 2024

TRX-ID-474185 2 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mercredi 4 décembre 2024 - 5h07 )

  • Cible AMEDIA HÔTEL (HAMBURGER STRASSE 64-68, 01157 DRESDEN, ALLEMAGNE)
  • Type d'actifs visé Hôtellerie
  • Sous-type d'actif 3*
  • Acquéreur(s) Accès abonné
  • Accès abonné

      Accès abonné
  • Nombre de chambres (hôtellerie) 103
  • Valorisation par chambre (hôtellerie) 82 252.43
  • Descriptif d'activité
    Situé directement sur l'Elbe, l'Amedia Hôtel est un établissement de plus de 5 000 m² comprenant 103 chambres (simples, twin, doubles et des appartements Premium). Il propose également des installations modernes : un restaurant, un bar, un espace bien-être, ainsi que six salles de réunion ouvertes sur l’extérieur et pouvant accueillir divers événements et séminaires.

  • Stratégie core
  • Valorisation métrique 1 470.32 € /m²

  • Zone géographique Allemagne
  • Région International

  • Surface exacte 5 762 m²
  • Fourchette de surface 5000-10000
  • Taux de rendement (en %) 7.61

  • Type de bail Prise à bail
  • Descriptif du bail Intégralement loué à un locataire unique. Bail à long terme de plus de 15 ans
  • État des locaux Restructuré

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  • Type d'actif Hôtellerie / 3*
  • Propriétaire NOVAXIA INVESTISSEMENT (SCPI Novaxia NEO)
  • Descriptif de l'actif Situé directement sur l'Elbe, l'Amedia Hôtel est un établissement de plus de 5 000 m² comprenant 103 chambres (simples, twin, doubles et des appartements Premium). Il propose également des installations modernes : un restaurant, un bar, un espace bien-être, ainsi que six salles de réunion ouvertes sur l’extérieur et pouvant accueillir divers événements et séminaires.

Source(s)

  • Novaxia Neo s’offre une nuit au 3* Amedia de Dresde

    CFNEWS IMMO | 6 nov. 2024 | 15:46
    La SCPI gérée par Novaxia déploie une enveloppe de 8,472 M€ pour mettre la main sur un hôtel de 103 clés en Allemagne, contre un rendement de 7,61 % AEM. L’exploitant est présent via un bail de plus de quinze ans.