TRX-ID-503670 1 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 17 septembre 2026 - 5h21 )
- Cible ВÂТІМENТS В ЕT C DE "CОR NAТURA" (37 TЕR RUЕ LUDWІG VАN ВEЕTHОVЕN, 06905 SOРH...
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Cet actif de 6 107 m2 se compose de deux bâtiments de trois étages sur trois niveaux de sous-sols qui abritent 245 places de parkings au total. Idéalement situé à Sophia Antipolis, premier technopôle français dédié à l’innovation, cet actif profite de la forte demande locative portée par les acteurs de la tech.
- Stratégie core
- Périmètre Sophia-Antipolis
- Valorisation métrique 3 479.61 € /m²
- Zone géographique France
- Région Région Sud - Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Surface exacte 6 107 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Entièrement loué à deux locataires.
- État des locaux Récent
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
INTERGESTION REIM (Cristal Life)
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Descriptif de l'actif
Livré à l’été 2024, l’ensemble compte 6 107 m² de bureaux répartis entre deux immeubles indépendants en R+3, complétés par trois niveaux de sous-sol dédiés au stationnement. L’actif dispose notamment de 245 places de stationnement dont 79 emplacements pour deux-roues motorisés et 77 places pour vélos. Le bâtiment intègre également plusieurs équipements contribuant à sa performance énergétique, parmi lesquels un éclairage 100% LED avec détecteurs de présence, une pompe à chaleur air/eau réversible et un système de ventilation double flux.
Source(s)
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Cor Natura B&C coworke à moins de 3 500 €/m2
CFNEWS IMMO | 3 août 2026 | 11:35L’immeuble conçu en 2024 par Courtin sur le territoire de Sophia-Antipolis rejoint le patrimoine d’Inter Gestion REIM, qui déploie 21,25 M€. Occupé et jusqu’alors détenu par Tivoli Capital pour le compte de sa marque de coworking Newton Offices, l’actif était valorisé près de 28 M€ fin 2021.
- 13/10/2021 | Transaction immobilière | TIVOLI CAPITAL | COURTIN PROMOTION
