TRX-ID-472430 21 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 7 octobre 2024 - 16h29 )
- Cible BUREAUX DES ATELIERS GAÎTÉ (80 MAINE, 75014 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) SWISS LIFE ASSET MANAGERS | NORGES BANK INVESTMENT MANAGEMENT (NBIM)
- Cédant UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD
- Utilisateur(s) WOJO (EX NEXTDOOR)
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Date opération
30/09/2024
- Type | Sous-type opération Transaction | Transaction immobilière
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Transaction non finalisée (date provisoire)
- Véhicule(s) Fonds dédié aux actifs tertiaires core à Paris et Berlin
- Montant de l'opération 172.50 M€
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Fourchette de montant (M€)
150-250
- Valorisation 172.50 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
150-250
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Descriptif d'activité
Bureaux de 12 500 m² situé dans le complexe Gaîté-Montparnasse à Paris, achevé en 2022.
- Stratégie core
- Périmètre Paris
- Secteur 14e arrondissement
- Valorisation métrique 13 800 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 12 500 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail Prise à bail
- État des locaux Neuf
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) SWISS LIFE ASSET MANAGERS , NORGES BANK INVESTMENT MANAGEMENT (NBIM)
- Cédant(s) UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD
- Acquéreur Avocat Corporate GIDE , Bertrand Oldra , Lucas Gintz , Lucie Martins
- Acquéreur(s) - Avocat(s) d'affaires fiscalité GIDE , Laurent Modave , Julien Aillet , Jean-Yves Charriau , Claire Avrin
- Acq. Avocat d'Affaires Concurrence GIDE , Laura Castex
- Acq. Avocats d'Affaires immobilier GIDE , Bertrand Oldra , Lucas Gintz , Lucie Martins , Arthur Lasfargue
- Cédant(s) - Avocat(s) d'affaires corporate LACOURTE RAQUIN TATAR , Renaud Rossa , Christophe-Marc Dablon , Sacha Partensky , Irène Cottaris
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
Swiss Life Asset Managers; Norges Bank Investment Management
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Descriptif de l'actif
Bureaux de 12 500 m² situé dans le complexe Gaîté-Montparnasse à Paris, achevé en 2022.
Source(s)
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Signing réalisé sur les bureaux des Ateliers Gaîté
CFNEWS IMMO | 3 oct. 2024 | 17:23Les 12 500 mètres carrés de cet ensemble occupé par Wojo dans le 14e arrondissement de Paris sont repris par la joint-venture formée par Swiss Life Asset Managers et Norges Bank Investment Management. Une décote de 4 % est concédée par URW, qui l'arbitre pour 172,5 M€.
