TRX-ID-494361 15 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 9 avril 2026 - 4h09 )
- Cible CAMPUS HELIOS 1 (19 AVENUE MORANE SAULNIER, 78140 VÉLIZY-VILLACOUBLAY) CAMPUS HÉLIOS 2 (AVENUE MORANE SAULNIER, 78140 VÉLIZY-VILLACOUBLAY) SITE DE PRODUCTION DE 41 500 M² (78140 VÉLIZY-VILLACOUBLAY)
- Type d'actifs visé Bureaux | Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Bureaux | Locaux d'activités
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Trois sites de Thales :
- Le campus Hélios 1, situé à Vélizy-Villacoublay, totalisant une surface de plus de 46 000 m².
- Le campus Hélios 2, situé à Vélizy-Villacoublay, totalisant une surface de plus de 35 000 m².
- Un site de production et de Recherche & Développement TED, situé à Vélizy-Villacoublay, d’une surface de plus de 41 000 m² - Stratégie core
- Périmètre Deuxième couronne
- Secteur Vélizy-Villacoublay
- Valorisation métrique 3 984.16 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 126 250 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Entièrement loué à un monolocataire dans le cadre d'un bail d'une durée moyenne de 12 ans.
- État des locaux Restructuré
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
COVIVIO; BLUE OWL
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Descriptif de l'actif
Un campus situé à Vélizy-Villacoublay, totalisant une surface de plus de 46 000 m².
Source(s)
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Covivio boucle sa JV avec Blue Owl Capital sur trois sites de Thalès
CFNEWS IMMO | 1 avr. 2026 | 19:06La SIIC tricolore et le gérant d’actifs alternatifs états-unien viennent de finaliser ce véhicule commun qui porte trois implantations (126 250 m2) du groupe d’électronique français spécialisé dans l’aérospatial et la défense à Vélizy-Meudon. Blue Owl Capital a signé 49 % des sites sur la base d’une valorisation de 503 M€, quand Covivio – qui était propriétaire principal des actifs – sort partiellement, tout en conservant une majorité de 51 %. CA Assurances, l’autre propriétaire pré-opération, a vendu toutes ses parts. -
Vélizy-Meudon : trois sites de Thalès s’ouvrent à un nouvel entrant new-yorkais (07/01/2026)
