TRX-ID-422430 39 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 15 septembre 2026 - 4h12 )
- Cible СІTІZЕN А (1 РLACE COSTEЅ ЕT BЕLLОNТE, BОІS-COLОМВЕЅ)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
-
Descriptif d'activité
Bâtiment de 7 étages en superstructure offrant de grands plateaux flexibles de 1 200 à 3 500 m², un très grand jardin paysagé ainsi que des terrasses accessibles, un restaurant d’entreprise de 480 places assises et un auditorium ERP de 198 places ; immeuble certifié BREEAM Very Good, HQE et BBC-Effinergie.
- Périmètre Croissant Ouest
- Secteur Bois-Colombes
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 30 000 m²
-
Fourchette de surface
10000 et plus
- Descriptif du bail Principalement loué, reste 30% de plateaux encore vacants.
- État des locaux
- Montant loyer (€/m2/an) 330
- Année référence du revenu locatif 2019
-
Tranche de loyer
300-500
Accès abonné
CFNEWS IMMO propose désormais une API compatible Claude / ChatGPT / Microsoft 365 Copilot. Intégrez l'ensemble de nos articles et nos données dans votre CRM, MS Excel, Zapier ou votre IA favorite. Pour plus d'informations, contactez abo@cfnewsimmo.net ou visitez https://api.cfnewsimmo.net
Politique d'accès IA & scraping — extraction automatisée non autorisée (CGU), API disponible : api.cfnewsimmo.net
CFNEWS IMMO interdit l'extraction automatisée de contenu via cette interface web. Du watermarking est à l'oeuvre. L'accès IA autorisé se fait via notre serveur MCP officiel (inclus avec un abonnement API) : api.cfnewsimmo.net.
-
Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
-
Propriétaire
INVESTISSEUR INSTITUTIONNEL FRANÇAIS, JP MORGAN AM
-
Descriptif de l'actif
Livré en 2013, l'immeuble A de l'ensemble Cityzen est le bâtiment principal du complexe, avec environ 30 000 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux, des plateaux pouvant dépasser 3 000 m² chacun. Situé dans la ZAC des Bruyères, au pied de la gare de Bécon-les-Bruyères (ligne L, Transilien), il offre une desserte directe vers Paris Saint-Lazare en quelques minutes. Les occupants des deux bâtiments bénéficient des nombreux services mutualisés de l'ensemble Citizen : restaurant de 1 200 couverts, auditorium de 198 places, espaces de co-working, business center, salle de fitness, jardin paysager de 1 600 m² et conciergerie digitale.
Source(s)
-
L’aventure CityZen se poursuit à deux
CFNEWS IMMO | 5 déc. 2019 | 13:59Union Investment cède son ensemble de deux immeubles, acquis à Bois-Colombes en vefa il y a plus six ans. Un fonds américain se positionne sur le premier et plus important, alors que deux SCPI s’offrent le second, pour un volume transactionnel global compris entre 230 et 250 M€.
