TRX-ID-490601 6 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 13 octobre 2025 - 16h38 )
- Cible COMMERCE FIVE GUYS (1 PLACE JOACHIM DU BELLAY, 75001 PARIS)
- Type d'actifs visé Commerce
- Sous-type d'actif Pied d'immeuble
- Acquéreur(s) Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
L'actif commercial bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre commercial Westfield Forum des Halles, dans le 1er arrondissement de Paris. Il se situe à seulement 120 mètres du hub de transport Châtelet–Les Halles, à moins de 300 mètres de plusieurs lignes de bus, et à proximité de plusieurs stations de vélos. D’une superficie de plus de 500 m², le local se répartit sur un rez-de-chaussée, un étage et un niveau de sous-sol.
- Stratégie core
- Valorisation métrique 21 238.94 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 565 m²
- Fourchette de surface 0-1000
- Taux de rendement (en %) 5
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Entièrement loué à un monolocataire dans le cadre d'un bail d'une durée résiduelle de 6 ans.
- État des locaux Récent
Accès abonné
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Type d'actif
Commerce
/ Restauration
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Propriétaire
AEW
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Descriptif de l'actif
L'actif commercial bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre commercial Westfield Forum des Halles, dans le 1er arrondissement de Paris. Il se situe à seulement 120 mètres du hub de transport Châtelet–Les Halles, à moins de 300 mètres de plusieurs lignes de bus, et à proximité de plusieurs stations de vélos. D’une superficie de plus de 500 m², le local se répartit sur un rez-de-chaussée, un étage et un niveau de sous-sol.
Source(s)
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AEW croque un Five Guys au cœur de Paris
CFNEWS IMMO | 14 oct. 2025 | 10:15La société de gestion affiliée à Natixis IM a finalisé, pour le compte d’un investisseur institutionnel français, l’acquisition d’un actif commercial prime dans le 1er arrondissement entièrement loué à la chaîne de restauration américaine. Selon nos informations, l’opération représente un montant d’environ 12 M€, pour un rendement inférieur à 5 % acte en mains.
