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Transaction ÉCOLE (BOULEVARD GODARD, 33300 BORDEAUX) jeudi 21 décembre 2023

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Détails de l'opération

( Dernière mise à jour : mercredi 11 septembre 2024 - 3h45 )

• Cible ÉCOLE (BOULEVARD GODARD, 33300 BORDEAUX)
• Type d'actifs visé Bureaux
• Sous-type d'actif Éducation
• Acquéreur(s) LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS (LA FRANÇAISE REM)
• Cédant EIFFAGE IMMOBILIER | JOPS CONSEILS
• Date opération
  21/12/2023
• Type | Sous-type opération Transaction | Transaction immobilière
• Véhicule(s) LF Immo Générations
• Durée de détention (mois) 8
• Montant de l'opération 6 M€
• Fourchette de montant (M€)
  0-20
• Valorisation 6 M€


• Stratégie vefa en gris
• Périmètre Bordeaux
• Valorisation métrique 3 100.78 € /m²


• Zone géographique France
• Région Nouvelle Aquitaine


• Surface exacte 1 935 m²
• Fourchette de surface 1000-5000


• Type de bail BEFA
• Descriptif du bail ntégralement loué, dans le cadre d’un bail en l’état futur d’achèvement, à un établissement public d’enseignement supérieur.
• État des locaux En cours de construction
• Montant loyer (€/m2/an) 190
• Tranche de loyer
  150-300

Intervenants de l'opération

• Acquéreur(s) LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS (LA FRANÇAISE REM) , Leslie Villatte
• Cédant(s) EIFFAGE IMMOBILIER , JOPS CONSEILS

• Type d'actif Bureaux / Éducation
  
• Propriétaire LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS
  
• Descriptif de l'actif L'actif est une école de 1 935 m2 située boulevard Godard à Bordeaux, situé dans le quartier des Chartrons, un quartier attractif pour la qualité et le nombre de ses espaces verts, ses lieux culturels et ses établissements scolaires et universitaires. L’actif sera facilement accessible en transports en commun, notamment par la ligne C du tramway et plusieurs lignes de bus
  

VOIR LA CIBLE

Source(s)

• Bordeaux : le futur site de l’ENM attire un OPPCI

  CFNEWS IMMO | 18 janv. 2024 | 15:52
  Le projet de 1 935 mètres carrés, porté par Eiffage Immobilier et Jops Conseils – a séduit les équipes invest de La Française REM, qui y déploie 6/6,5 M€ pour compte de son véhicule LF Immo Générations. L’ensemble est entièrement pré-commercialisé à l’École Nationale de la Magistrature.