TRX-ID-491574
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 19 décembre 2025 - 5h23 )
- Cible ENSEMBLE COMMERCIAL DE 3 486 M2 DANS UN VILLAGE DES MARQUES (BOULEVARD JOHN COCKERILL, 59330 HAUTMONT)
- Type d'actifs visé Commerce
- Sous-type d'actif Retail park
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
L'ensemble commercial est composé de 3 cellules : une cellule louée à l’enseigne « Grand Frais » pour une surface de 2 115m², une cellule louée à « Basic Fit » pour 1 034m² et une à « Quick » pour 337m². Des places de parking sont allouées à chaque commerce.
Il sera situé dans le Village des Marques d'Haumont "Designer Outlet Hautmont" construit sur une ancienne friche industrielle. "zone Cockerill". - Stratégie core
- Valorisation métrique 1 534.71 € /m²
- Zone géographique France
- Région Hauts-de-France
- Surface exacte 3 486 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 7.14
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Cellules louées à de multi-locataires. Des baux de durées fermes, entre 6 et 12 ans
- État des locaux Récent
Accès abonné
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Type d'actif
Commerce
/ Retail park
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Propriétaire
ALTIXIA REIM (SCPI Altixia Commerce)
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Descriptif de l'actif
L'ensemble commercial est composé de 3 cellules : une cellule louée à l’enseigne « Grand Frais » pour une surface de 2 115m², une cellule louée à « Basic Fit » pour 1 034m² et une à « Quick » pour 337m². Des places de parking sont allouées à chaque commerce.
Il sera situé dans le Village des Marques d'Haumont "Designer Outlet Hautmont" construit sur une ancienne friche industrielle. "zone Cockerill".
Source(s)
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Altixia : une SCPI vend avec moins-value à un OPCI frère
CFNEWS IMMO | 6 nov. 2025 | 16:12La société de gestion se déleste d’un retail park acheté par l’un de ses véhicules en 2023, au profit d’un autre de ses fonds. Ce dernier signe à 5,35 M€ AEM – de quoi générer une perte sur les deux années de détention –, à un taux de rendement de 7,14 %.
AUTRES DEALS
- 27/04/2023 | Transaction immobilière | ALTIXIA REIM (EX HERACLES GESTION) | JMP EXPANSION
