TRX-ID-502632
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mercredi 15 juillet 2026 - 16h55 )
- Cible GRАND HÔТЕL CHІСAGO (99 ВІS RUE DE ROМЕ, 75017 РАRІЅ) HÔТEL RІЕSNЕR (19 RUE D'АUЅTЕRLITZ, 75012 PARIS)
- Type d'actifs visé Hôtellerie
- Sous-type d'actif 4*
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Nombre de chambres (hôtellerie) 89
- Valorisation par chambre (hôtellerie) 449 438.20
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Descriptif d'activité
Le portefeuille est composé de deux établissements 4 étoiles bénéficiant d'emplacements stratégiques au cœur de la capitale, dans des quartiers à forte attractivité touristique et économique. Le Grand Hôtel Chicago, situé dans le quartier des Batignolles, à proximité de la gare Saint-Lazare, comprend 51 chambres, un espace petit-déjeuner et un bar. L'Hôtel Riesner, implanté à deux pas de la gare de Lyon et à proximité du quartier de Bercy, propose 38 chambres ainsi qu’un espace bien-être comprenant une salle de fitness et un sauna.
- Stratégie core
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Taux de rendement (en %) 10
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Entièrement loué par un locataire.
- État des locaux Restructuré
Accès abonné
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Type d'actif
Hôtellerie
/ 4*
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Propriétaire
MAGELLIM REIM
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Descriptif de l'actif
L'actif est situé dans le quartier des Batignolles, à proximité de la gare Saint-Lazare, tout près des grands magasins du boulevard Haussmann. Cet établissement classé est doté d'une cinquantaine de chambres, un espace petit-déjeuner et un bar.
Source(s)
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Extendam arbitre deux boutiques-hôtels 4* parisiens
CFNEWS IMMO | 15 juil. 2026 | 13:14Le capital-investisseur hôtelier se déleste du Grand Hôtel Chicago et du Riesner auprès de Magellim REIM, qui structure là un club deal. Les deux actifs se valorisent près de 40 M€, soit environ 450 000 €/clé.
