TRX-ID-492114 2 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 18 novembre 2025 - 16h24 )
- Cible HÔTEL LES BRISES (29 RUE PHILIPPE VINCENT, 17000 LA ROCHELLE)
- Type d'actifs visé Hôtellerie
- Sous-type d'actif 3*
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Type de transaction
Share deal
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Nombre de chambres (hôtellerie) 50
- Valorisation par chambre (hôtellerie) 210 000
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Descriptif d'activité
Cet hôtel de 3 étoiles, situé en bord de mer à La Rochelle, est doté d’une cinquantaine de chambres, dont 36 offrent une vue sur la mer, répartis sur cinq étages. Il dispose d’une salle de petit-déjeuner prolongée par une terrasse face à l’océan ainsi qu’un parking privé. L’établissement fait l’objet d’un programme complet de rénovation décorative des chambres et des espaces communs, ainsi que la modernisation du mobilier et l'installation d’un système de climatisation. Les travaux auront une durée estimée à six mois.
- Stratégie value-add
- Zone géographique France
- Région Nouvelle Aquitaine
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Entièrement loué à un monolocataire
- État des locaux Ancien
Accès abonné
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Type d'actif
Hôtellerie
/ 3*
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Propriétaire
EXTENDAM ; VICARTEM
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Descriptif de l'actif
Cet hôtel de 3 étoiles, situé en bord de mer à La Rochelle, est doté d’une cinquantaine de chambres, dont 36 offrent une vue sur la mer, répartis sur cinq étages. Il dispose d’une salle de petit-déjeuner prolongée par une terrasse face à l’océan ainsi qu’un parking privé. L’établissement fait l’objet d’un programme complet de rénovation décorative des chambres et des espaces communs, ainsi que la modernisation du mobilier et l'installation d’un système de climatisation. Les travaux auront une durée estimée à six mois.
Source(s)
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À La Rochelle, un trio souffle sur le 3* Les Brises
CFNEWS IMMO | 18 nov. 2025 | 12:03Les murs et fonds de cet établissement de 50 chambres sont cédés par un privé auprès d’Extendam, Vicartem Hôtellerie et Younight Hospitality, moyennant près de 11 M€. L’actif va être redéployé en boutique-hôtel, au travers d’un programme de travaux qui va s’étaler sur six mois.
