TRX-ID-403574
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 3 novembre 2025 - 5h06 )
- Cible IMMEUBLE DU BUREAU INTÉGRÉ AU PROJET SILVA (RUE D'ARMAGNAC, ZAC EURATLANTIQUE, 33800, BORDEAUX)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Descriptif d'activité
Immeuble de bureaux de 5.500 m2, situé rue d’Armagnac à Bordeaux, au sein de l’ensemble immobilier SILVA et de la ZAC Euratlantique, inscrite dans le projet de modernisation « Bordeaux 2030 ». Il bénéficie d'une localisation prime et est Classé ERP 5ème catégorie. Label environnemental : BREEAM Very Good. Performance énergétique : RT 2012 -30%.
- Stratégie vefa en blanc
- Périmètre Bordeaux
- Secteur Euratlantique
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 1.1
- Région Nouvelle Aquitaine
- Surface exacte 5 500 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 4.68
- État des locaux
- Montant loyer (€/m2/an) 200
-
Tranche de loyer
150-300
- Surface acquise (en m2) 5500
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
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- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Descriptif de l'actif
Immeuble de bureaux de 5.500 m2, situé rue d’Armagnac à Bordeaux, au sein de l’ensemble immobilier SILVA et de la ZAC Euratlantique, inscrite dans le projet de modernisation « Bordeaux 2030 ». Il bénéficie d'une localisation prime et est Classé ERP 5ème catégorie. Label environnemental : BREEAM Very Good. Performance énergétique : RT 2012 -30%.
Source(s)
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Bordeaux : les bureaux du projet Silva repris par une SCPI
CFNEWS IMMO | 12 avr. 2021 | 12:28L'ensemble de 5 500 mètres carrés développé par Kaufman & Broad près de la gare rejoint, pour un montant estimé à une vingtaine de millions d'euros, le véhicule France Investipierre géré par BNP Paribas REIM. Plus de 40 M€ sont désormais engagés cette année sur le marché tertiaire de Bordeaux selon nos données.
