TRX-ID-502657 1 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 16 juillet 2026 - 10h43 )
- Cible IMМEUВLE ЈОYА (198-200 RUЕ САRNOТ, 94120 FОNTЕNAY-ЅOUS-ВOІЅ)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux Accès abonné
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Descriptif d'activité
Situé au cœur du pôle tertiaire de Val de Fontenay avec un accès direct aux RER A et E, Joya est un campus de bureaux de 48 964 m² réparti sur 8 niveaux, avec des plateaux flexibles et lumineux grâce à une architecture en peigne dotée de puits de lumière, de patios végétalisés et de terrasses offrant une vue sur la Marne. L'ensemble propose 7 000 m² de services mutualisés particulièrement étoffés : deux restaurants (le Bouillon Moderne et le Néo-Réfectoire), un espace fitness au 7e étage, un auditorium de 127 places, des salles de réunion, une rue intérieure avec mezzanine et un jardin arboré en rez-de-chaussée.
L'opération porte sur une prise à bail de 9 ans avec une entrée dans les lieux prévue début 2027. - Périmètre Première couronne Est
- Secteur Fontenay-sous-Bois
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 48 964 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Surface louée 21 130 m²
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué à de multiples locataires.
- État des locaux Récent
- Montant loyer (€/m2/an) 300
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Tranche de loyer
300-500
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
LA CAISSE
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Descriptif de l'actif
Situé au cœur du pôle tertiaire de Val de Fontenay avec un accès direct aux RER A et E, Joya est un campus de bureaux de 48 964 m² réparti sur 8 niveaux, avec des plateaux flexibles et lumineux grâce à une architecture en peigne dotée de puits de lumière, de patios végétalisés et de terrasses offrant une vue sur la Marne. L'ensemble propose 7 000 m² de services mutualisés particulièrement étoffés : deux restaurants (le Bouillon Moderne et le Néo-Réfectoire), un espace fitness au 7e étage, un auditorium de 127 places, des salles de réunion, une rue intérieure avec mezzanine et un jardin arboré en rez-de-chaussée.
Source(s)
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Une institution publique loue 21 000 mètres carrés dans le campus Joya
CFNEWS IMMO | 16 juil. 2026 | 10:32Cet ensemble tertiaire d’environ 50 000 mètres carrés, basé à Fontenay-sous-Bois, va accueillir l’Office Français de Protection des Réfugiés et Apatrides (OFPRA) dès janvier 2027. Le loyer facial de présentation de l’actif détenu par La Caisse affiche entre 291 et 300 €/m2/an.
- 22/04/2020 | Transaction immobilière | LA CAISSE – PORTEFEUILLE IMMOBILIER (EX-IVANHOÉ CAMBRIDGE) | EUROPEQUIPEMENTS , QUARTUS
