TRX-ID-482552
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 10 mai 2025 - 4h29 )
- Cible LE DESIGNER OUTLET BERLIN (VILLAGE OUTLET DE BERLIN-BRANDEBOURG)
- Type d'actifs visé Commerce
- Sous-type d'actif Retail park
- Acquéreur(s) Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Situé en Allemagne, est un actif immobilier commercial de premier plan acquis pour un montant de 230 M€. Il génère un résultat d’exploitation de 18,1 M€ et bénéficie d’une zone de chalandise primaire de 4,5 millions d’habitants à moins d’une heure de route, caractérisée par un fort pouvoir d’achat. En 2024, le centre a accueilli 2,7 millions de visiteurs. Il dispose d’une surface commerciale de 21 169 m², abrite 100 enseignes internationales et affiche un taux d’occupation de 98 %. L’actif comprend également cinq parkings offrant un total de 3 000 places. Cette combinaison de fréquentation élevée, de localisation stratégique et de performance locative fait du Designer Outlet Berlin un actif particulièrement attractif sur le marché des outlets en Europe.
- Stratégie core
- Valorisation métrique 10 952.38 € /m²
- Zone géographique Allemagne
- Région International
- Surface exacte 21 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Son taux d’occupation atteint les 98 %
Accès abonné
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Type d'actif
Commerce
/ Retail park
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Propriétaire
Frey
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Descriptif de l'actif
Situé en Allemagne, est un actif immobilier commercial de premier plan acquis pour un montant de 230 M€. Il génère un résultat d’exploitation de 18,1 M€ et bénéficie d’une zone de chalandise primaire de 4,5 millions d’habitants à moins d’une heure de route, caractérisée par un fort pouvoir d’achat. En 2024, le centre a accueilli 2,7 millions de visiteurs. Il dispose d’une surface commerciale de 21 169 m², abrite 100 enseignes internationales et affiche un taux d’occupation de 98 %. L’actif comprend également cinq parkings offrant un total de 3 000 places. Cette combinaison de fréquentation élevée, de localisation stratégique et de performance locative fait du Designer Outlet Berlin un actif particulièrement attractif sur le marché des outlets en Europe.
Source(s)
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Frey met un premier pied en Allemagne avec le Designer Outlet Berlin
CFNEWS IMMO | 7 mai 2025 | 18:08Le spécialiste des destinations shopping de plein air acquiert son vingtième site, pour un montant de 230 M€.
