TRX-ID-498953
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 20 avril 2026 - 15h06 )
- Cible LIFE SCIENCES (480 PERREAULT STREET, LÉVIS, CANADA)
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Life science
- Acquéreur(s) Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Bâtiment hautement technologique construit en 1998 et massivement rénové en 2019 pour 9 millions de dollars canadiens. L'actif est équipé de 145 hottes chimiques et d'unités de résonance nucléaire magnétique. Nuchem, présent sur le site depuis 2004, est spécialisé dans la recherche pharmaceutique sous contrat, partenaire de grands groupes pharmaceutiques internationaux.
- Stratégie core
- Valorisation métrique 3 444.56 € /m²
- Zone géographique Canada
- Loyer annuel total (en M€) 1.12
- Région International
- Surface exacte 4 645 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 6.93
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué entièrement durant un bail de 15 ans ferme (signé en 2021).
- État des locaux Restructuré
Accès abonné
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Life science
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Propriétaire
Euryale, SCPI Euryale horizons santé
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Descriptif de l'actif
Bâtiment hautement technologique construit en 1998 et massivement rénové en 2019 pour 9 millions de dollars canadiens. L'actif est équipé de 145 hottes chimiques et d'unités de résonance nucléaire magnétique. Nuchem, présent sur le site depuis 2004, est spécialisé dans la recherche pharmaceutique sous contrat, partenaire de grands groupes pharmaceutiques internationaux.
Source(s)
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Après le Québec, Euryale Horizons Santé met le cap au UK
CFNEWS IMMO | 20 avr. 2026 | 18:34La SCPI d’Euryale débloque 6,75 M€ AEM pour deux actifs situés à Rochdale et Bury, dans le Grand Manchester. Fin 2025, le véhicule intégrait pour près de 16 M€ son premier immeuble, un site life sciences de 4 645 mètres carrés à Lévis, au Canada.
