TRX-ID-470510
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 14 septembre 2024 - 4h30 )
- Cible MALMÖ DESIGNER VILLAGE (MALMÖ, SUÈDE)
- Type d'actifs visé Commerce
- Sous-type d'actif Outlet
- Acquéreur(s) FREY
- Cédant RIOJA ESTATES | OSBORNE+CO
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Date opération
23/07/2024
- Type | Sous-type opération Transaction | Transaction immobilière
- Durée de détention (mois) 1
- Montant de l'opération 100 M€
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Fourchette de montant (M€)
50-150
- Valorisation 100 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
50-150
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Descriptif d'activité
L'outlet est situé au cœur de la plus grande zone de chalandise de Scandinavie, incluant les villes de Malmö, Helsingborg et Copenhague. Une 1ère phase de 18 000 m² ouvrira au deuxième semestre 2026 et une 2ème phase de 8 000 m² est prévue de manière subséquente. L'outlet accueillera plus de 135 marques nationales et internationales, dont notamment Adidas, Levis, Marc O’Polo ou Skechers.
- Stratégie vefa en gris
- Valorisation métrique 5 555.56 € /m²
- Zone géographique Suède
- Région International
- Surface exacte 18 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 8
- Type de bail BEFA
- État des locaux En cours de construction
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) FREY
- Cédant(s) RIOJA ESTATES , OSBORNE+CO
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Type d'actif
Commerce
/ Outlet
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Propriétaire
FREY
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Descriptif de l'actif
L'outlet est situé au cœur de la plus grande zone de chalandise de Scandinavie, incluant les villes de Malmö, Helsingborg et Copenhague. Une 1ère phase de 18 000 m² ouvrira au deuxième semestre 2026 et une 2ème phase de 8 000 m² est prévue de manière subséquente. L'outlet accueillera plus de 135 marques nationales et internationales, dont notamment Adidas, Levis, Marc O’Polo ou Skechers.
Source(s)
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L’outlet, le nouveau moteur de la croissance de Frey
CFNEWS IMMO | 25 juil. 2024 | 13:18La foncière cotée spécialiste des retail parks d’ouvre à de nouveaux horizons en ciblant également les magasins d’usine, une sous-typologie du commerce jugée performante et dans les tendances de consommation. Un premier investissement dans ce cadre est réalisé dans un projet suédois via le déblocage d’une enveloppe de 100 M€ – concomitamment à une acquisition plus corporate ciblant un gestionnaire d’outlets.
