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L'ACTUALITÉ FINANCIÈRE
ET DATA DE L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL

TRX-ID-436430 2 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mercredi 17 juillet 2024 - 4h39 )

  • Cible METRONOM (59000, LILLE)
  • Type d'actifs visé Bureaux
  • Acquéreur(s) Accès abonné
  • Cédant Accès abonné
  • Accès abonné

      Accès abonné
  • Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
  • Descriptif d'activité
    Projet de restructuration d'une tour de 10 étages située au sein du quartier mixte Saint-Sauveur à Lille.
    Le bâtiment offrira des surfaces de flex office, des espaces de convivialité, une terrasse de 380 m2, un rooftop de 125 m2 ainsi qu'une brasserie en pied d’immeuble donnant sur le Parc Jean-Baptiste Lebas.
    Certifications visées : BREEAM Very Good, Well et Wired Score Silver.

  • Stratégie vefa en blanc
  • Périmètre Lille
  • Secteur Saint-Sauveur

  • Zone géographique France

  • Loyer annuel total (en M€) 1.8
  • Région Hauts-de-France

  • Surface exacte 8 000 m²
  • Fourchette de surface 5000-10000
  • Taux de rendement (en %) 4.84

  • État des locaux
  • Montant loyer (€/m2/an) 230
  • Tranche de loyer
    150-300
  • Surface acquise (en m2) 8000

bones
  • Type d'actif Bureaux /
  • Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
  • Descriptif de l'actif Projet de restructuration d'une tour de 10 étages située au sein du quartier mixte Saint-Sauveur à Lille. Le bâtiment offrira des surfaces de flex office, des espaces de convivialité, une terrasse de 380 m2, un rooftop de 125 m2 ainsi qu'une brasserie en pied d’immeuble donnant sur le Parc Jean-Baptiste Lebas. Certifications visées : BREEAM Very Good, Well et Wired Score Silver.

Source(s)

  • Lille : le Métronom en rythme avec un voisin belge

    CFNEWS IMMO | 21 oct. 2021 | 15:49
    Le projet de près de 8 000 mètres carrés, situé dans le quartier Saint-Sauveur, développé par Becity, est valorisé dans le cadre d’une vefa par AG Real Estate, pour un montant légèrement inférieur à 40 M€ selon nos informations. L’ensemble est d’ores et déjà proposé à 230 €/m2/an.