TRX-ID-489076
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 11 septembre 2025 - 5h33 )
- Cible ONE LYRIC SQUARE (1 LYRIC SQUARE, LONDRES W6 0NB, ROYAUME-UNI)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Situé en plein cœur de Hammersmith à Londres, One Lyric Square est un immeuble de bureaux développant une surface de 9 000 m². Il propose des espaces de travail modernes, flexibles et lumineux, et comprend des services haut-de-gamme tels qu’une terrasse végétalisée, une salle de sport ainsi qu'au dernier niveau un plateau offrant une double hauteur avec des vues panoramiques imprenables sur Londres, une grande cafétéria et des espaces de réunions.
- Stratégie core
- Valorisation métrique 6 965.85 € /m²
- Zone géographique Royaume-Uni
- Région International
- Surface exacte 9 604 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 8.76
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué à 100% à un monolocataire dans le cadre d’un bail ferme courant jusqu’en 2038 (WALB de 13 ans)
- État des locaux Restructuré
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
IROKO ( SCPI Iroko Zen)
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Descriptif de l'actif
Situé en plein cœur de Hammersmith à Londres, One Lyric Square est un immeuble de bureaux développant une surface de 9 000 m². Il propose des espaces de travail modernes, flexibles et lumineux, et comprend des services haut-de-gamme tels qu’une terrasse végétalisée, une salle de sport ainsi qu'au dernier niveau un plateau offrant une double hauteur avec des vues panoramiques imprenables sur Londres, une grande cafétéria et des espaces de réunions.
Source(s)
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Iroko Zen débloque près de 7 000 €/m2 pour One Lyric Square à Londres
CFNEWS IMMO | 9 sept. 2025 | 16:00Le véhicule d’Iroko s’offre cet actif de bureaux core de 9 600 mètres carrés opéré par un coworker, moyennant une enveloppe de 66,9 M€ HD et un yield de 8,76 %.
