TRX-ID-490279 8 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 6 octobre 2025 - 18h21 )
- Cible PARC D'ACTIVITÉS LÉGÈRES DE 17 408 M² D'ESPACE INDUSTRIEL ET DE BUREAUX (91940 ULIS)
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Parcs d'activités
- Acquéreur(s) Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Ensemble immobilier à usage industriel comprenant plus que 17 000m² d'espaces industriels et de bureaux répartis sur trois cellules, avec un faible taux d’occupation du terrain de 46 % et 239 places de parking. Il offre une hauteur libre de 7 à 10,6 m.
Le parc d’activités est situé à seulement 20 km au sud de Paris avec un accès direct à l’A10, l’A6 et la rocade N104, et se trouve à quelques minutes du principal pôle de R&D de Paris, de l’aéroport d’Orly et de l’aéroport CDG.
L'ensemble fera l'objet des travaux d'aménagement afin de subdiviser le site, améliorer la façade et effectuer des mises à niveau techniques pour répondre aux besoins d’occupants de premier plan. - Stratégie value-add
- Valorisation métrique 1 148.90 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 17 408 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail Vacant
- État des locaux Ancien
Accès abonné
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Parcs d'activités
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Propriétaire
TOKORO CAPITAL
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Descriptif de l'actif
Ensemble immobilier à usage industriel comprenant plus que 17 000m² d'espaces industriels et de bureaux répartis sur trois cellules, avec un faible taux d’occupation du terrain de 46 % et 239 places de parking. Il offre une hauteur libre de 7 à 10,6 m.
Le parc d’activités est situé à seulement 20 km au sud de Paris avec un accès direct à l’A10, l’A6 et la rocade N104, et se trouve à quelques minutes du principal pôle de R&D de Paris, de l’aéroport d’Orly et de l’aéroport CDG.
L'ensemble fera l'objet des travaux d'aménagement afin de subdiviser le site, améliorer la façade et effectuer des mises à niveau techniques pour répondre aux besoins d’occupants de premier plan.
Source(s)
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Tokoro s’offre des locaux d’activités aux Ulis
CFNEWS IMMO | 6 oct. 2025 | 16:34Le family office européen met la main sur une adresse value-add en Île-de-France, en débloquant quelque 20 M€. Des travaux vont être effectués avant la recommercialisation.
