TRX-ID-490812
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 16 octobre 2025 - 11h42 )
- Cible PLATEFORME DHL DE 7 600 M² (94400 VITRY-SUR-SEINE)
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Messagerie
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Situé à Vitry-sur-Seine, l'entrepôt est un actif à fort potentiel développant une surface de plus de 7 000 m². Il bénéficie aujourd’hui de toutes les caractéristiques techniques pour une reconversion en une messagerie colis (localisation, accessibilité, portes/quais).
- Stratégie core
- Valorisation métrique 3 289.47 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 7 600 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 4.75
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Intégralement occupé par un monolocataire
- État des locaux Restructuré
Accès abonné
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Messagerie
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Propriétaire
MORGAN STANLEY
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Descriptif de l'actif
Situé à Vitry-sur-Seine, l'entrepôt est un actif à fort potentiel développant une surface de plus de 7 000 m². Il bénéficie aujourd’hui de toutes les caractéristiques techniques pour une reconversion en une messagerie colis (localisation, accessibilité, portes/quais).
Source(s)
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Morgan Stanley s’entrepose aux portes de Paris à 4,75 %
CFNEWS IMMO | 16 oct. 2025 | 14:40La branche real estate de la banque d’affaires déploie un ticket de 25 M€ pour une messagerie core de 7 600 mètres carrés basée à Vitry-sur-Seine et louée à DHL. Le cédant – Altarea Logistique Urbaine – s’offrait cet actif il y a deux pour 14 M€, de quoi engendrer une plus-value de 11 M€.
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