TRX-ID-447359 23 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 29 septembre 2026 - 17h53 )
- Cible РОІNТE DЕS ARTS (ÎLE SЕGUIN, 92100 ВOULOGNE-BILLАNСОURТ)
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Parcs d'activités
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Nombre de chambres (hôtellerie) 220
- Valorisation par chambre (hôtellerie) 2 045 454.55
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Descriptif d'activité
Projet mixte composé de 3 immeubles :
-Ensemble mixte (culturel et artistique) : un cinéma Multiplex Pathé, un pôle artistique et culturel, des commerces et des bureaux.
-Hôtel 4 étoiles de 220 chambres, qui disposera de bars et de restaurants avec terrasses, d’un centre d’affaires, d’une piscine
ouverte sur la Seine ainsi que de balcons avec vue directe sur cette dernière et sur Paris.
- Immeuble de bureaux de 16 000 m² - Stratégie vefa en gris
- Périmètre Croissant Ouest
- Secteur Boulogne-Billancourt
- Valorisation métrique 8 490.57 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 53 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail BEFA
- Descriptif du bail Loué à de multiples locataires.
- État des locaux Neuf
- Surface acquise (en m2) 37000
Accès abonné
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Parcs d'activités
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Propriétaire
EMERIGE
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Descriptif de l'actif
La pointe amont de l'île Seguin — ancienne friche industrielle Renault — est un pôle culturel et mixte de 53 000 m². Il inclue un centre d'art contemporain de 5 000 m², un multiplexe Pathé 8 salles avec IMAX, un hôtel 4 étoiles de 221 chambres, 20 000 m² de bureaux, ainsi que 7 500 m² de commerces et 2 300 m² de showrooms, le tout agrémenté d'un parc paysager de 3,5 hectares. Ouverture prévue à l'automne 2026.
Source(s)
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Île Seguin : la Pointe Amont charme un fonds de private equity
CFNEWS IMMO | 5 sept. 2022 | 17:47Le projet mixte de 53 000 mètres carrés porté par Emerige et AOG est repris à hauteur de 70 % par Ardian Real Estate, qui engage plus de 300 M€ pour le compte de son fonds de deuxième génération. L’ensemble, qui doit voir le jour en 2025 après un investissement global de 450 M€ en incluant les travaux, est d’ores et déjà pré-commercialisé à 20 %.
Recherche sur POINTE DES ARTS (ÎLE SEGUIN, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT)
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