TRX-ID-503531
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 30 juillet 2026 - 16h04 )
- Cible PОRТEFEUILLЕ DE LОСАUХ D'АСTIVIТÉS (DRАСНТЕN, BЕІLЕN, GRОNSVЕLD, PAYS-BAS)
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Locaux d'activités
- Acquéreur(s) Accès abonné Accès abonné
-
Descriptif d'activité
Les actifs bénéficient d’implantations au sein de zones d’activités établies et d’une bonne accessibilité routière. Les sites de Beilen et de Drachten sont situés dans le nord des Pays-Bas, à proximité respectivement des axes A28, N381 et A7, tandis que l’actif de Gronsveld, localisé au sud du pays près de Maastricht, bénéficie d’un accès rapide à l’A2 et d’un environnement économique transfrontalier proche de la Belgique. Le portefeuille développe une surface locative totale de 10 018 m².
- Stratégie core
- Valorisation métrique 613 € /m²
- Zone géographique Pays-Bas
- Loyer annuel total (en M€) 0.617
- Région International
- Surface exacte 10 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 7.46
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Intégralement loué à trois locataires durant une WALB de 3,25 ans.
- État des locaux Ancien
Accès abonné
CFNEWS IMMO propose désormais une API compatible Claude / ChatGPT / Microsoft 365 Copilot. Intégrez l'ensemble de nos articles et nos données dans votre CRM, MS Excel, Zapier ou votre IA favorite. Pour plus d'informations, contactez abo@cfnewsimmo.net ou visitez https://api.cfnewsimmo.net
Politique d'accès IA & scraping — extraction automatisée non autorisée (CGU), API disponible : api.cfnewsimmo.net
CFNEWS IMMO interdit l'extraction automatisée de contenu via cette interface web. Du watermarking est à l'oeuvre. L'accès IA autorisé se fait via notre serveur MCP officiel (inclus avec un abonnement API) : api.cfnewsimmo.net.
-
Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Locaux d'activités
-
Propriétaire
IROKO (SCPI Iroko Zen)
-
Descriptif de l'actif
Les actifs bénéficient d’implantations au sein de zones d’activités établies et d’une bonne accessibilité routière. Les sites de Beilen et de Drachten sont situés dans le nord des Pays-Bas, à proximité respectivement des axes A28, N381 et A7, tandis que l’actif de Gronsveld, localisé au sud du pays près de Maastricht, bénéficie d’un accès rapide à l’A2 et d’un environnement économique transfrontalier proche de la Belgique. Le portefeuille développe une surface locative totale de 10 018 m².
Source(s)
-
Le fief de Decathlon Digital court à 7,15 %
CFNEWS IMMO | 30 juil. 2026 | 15:49L’ensemble tertiaire développant 9 996 mètres carrés à Villeneuve d’Ascq est valorisé 26,58 M€ HD par la SCPI Iroko Zen, auprès du promoteur Lazard Group Real Estate qui l’a livré en 2023.
