TRX-ID-498914
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 20 avril 2026 - 10h43 )
- Cible PULLMAN PARIS TOUR EIFFEL (18 AVENUE DE SUFFREN, 75015 PARIS)
- Type d'actifs visé Hôtellerie
- Sous-type d'actif 4*
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Nombre de chambres (hôtellerie) 435
- Valorisation par chambre (hôtellerie) 988 505.75
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Descriptif d'activité
Situé au pied de la Tour Eiffel, cet actif emblématique de 435 chambres est l’un des rares ensembles hôteliers parisiens de grande capacité positionné sur le segment haut de gamme. Un important programme de travaux, dont une partie est déjà engagée pour la rénovation de la façade et l’amélioration de la performance énergétique, vise à accompagner la montée en gamme de l’hôtel vers un positionnement 5 étoiles d’ici 2028. Ce plan de rénovation complet portera sur les chambres, le lobby, le restaurant ainsi que sur les espaces de séminaire et les salons de réunion du dernier étage, réputés pour offrir l’une des vues les plus spectaculaires de la capitale.
- Stratégie core+
- Valorisation métrique 15 682.56 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 27 419 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué entièrement à un monolocataire.
- État des locaux En cours de restructuration
Accès abonné
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Type d'actif
Hôtellerie
/ 4*
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Propriétaire
Morgan Stanley et QuinsPark Investment Partners
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Descriptif de l'actif
Situé au pied de la Tour Eiffel, cet actif emblématique de 435 chambres est l’un des rares ensembles hôteliers parisiens de grande capacité positionné sur le segment haut de gamme. Un important programme de travaux, dont une partie est déjà engagée pour la rénovation de la façade et l’amélioration de la performance énergétique, vise à accompagner la montée en gamme de l’hôtel vers un positionnement 5 étoiles d’ici 2028. Ce plan de rénovation complet portera sur les chambres, le lobby, le restaurant ainsi que sur les espaces de séminaire et les salons de réunion du dernier étage, réputés pour offrir l’une des vues les plus spectaculaires de la capitale.
Source(s)
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Le Pullman Paris Tour Eiffel change de mains et engage sa montée en 5*
CFNEWS IMMO | 17 avr. 2026 | 18:25Alors qu'il en a fait l'acquisition en 2024, Morgan Stanley Real Estate Investing cède ce 4* à un consortium mené par Batipart Europe, aux côtés de CDC Investissement Immobilier, Société Générale Assurances et QuinSpark. La valorisation ressort autour de 430 M€, soit un peu plus d’1 M€ par clé.
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