TRX-ID-476050 18 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 4 août 2026 - 5h20 )
- Cible RIOM ЅUD (ZONЕ CОMMЕRСIALЕ DE L'АGGLOMЕRАТIОN DE СLERMОNT-FERRАND, 63200 МENE... L’ІЅLЕ D’ABЕАU (PARC CОMMЕRСIAL DE LA ZAC DЕ ЅAYЕЅ, 38080 L'ІSLЕ-D'АВЕAU) LES АLLEES DE CORМЕІLLEЅ (ZАС DЕЅ ВOІS RОCHЕRFОRТ, 95240 СОRMEІLLEЅ-ЕN-PARIЅIЅ)
- Type d'actifs visé Commerce
- Sous-type d'actif Retail park
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Portefeuille de 91 cellules commerciales en France.
- Stratégie core
- Valorisation métrique 1 923.08 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 10
- Région Île-de-France | Auvergne-Rhône-Alpes
- Surface exacte 65 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 8
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Taux d’occupation proche de 100 %
- Année référence du revenu locatif 2024
- Financement dette totale (M€) 50
Accès abonné
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Type d'actif
Commerce
/ Retail park
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Propriétaire
SOFIDY (60 %), FAMILY OFFICES et INVESTISSEURS INTITUTIONNELS (40 %)
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Descriptif de l'actif
Centre commercial « RIOM Sud » situé à 10 minutes en voiture de Clermont-Ferrand, développant 34 000 m² pour 70 locataires, dont un hypermarché Carrefour.
Source(s)
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Club-deal d’envergure à plus de 8 % dans le retail tricolore
CFNEWS IMMO | 12 déc. 2024 | 15:00Un centre commercial et deux retail parks tricolores sont cédés dans le cadre de transactions distinctes, qui profitent à Sofidy en lead sur cette acquisition aux côtés d’institutionnels et de family offices. L’opération ressort à 125 M€ pour 65 000 mètres carrés.
