TRX-ID-505981
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 29 septembre 2026 - 10h08 )
- Cible ROOMERS FRANKFURT (GUTLEUTЅTRАSЅE 85, 60329 FRANCFОRТ, ALLЕМАGNE)
- Type d'actifs visé Hôtellerie
- Sous-type d'actif Appart-hôtel
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Nombre de chambres (hôtellerie) 116
- Valorisation par chambre (hôtellerie) 248 965.52
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Descriptif d'activité
L'actif est situé à Francfort, à proximité immédiate du quartier central des affaires et à seulement 5 minutes à pied de la gare centrale de Francfort (Frankfurt Main Hbf). L'établissement de type boutique hôtel développe environ 6 000 m² de surface et compte une centaine de chambres, offrant une restauration et de services haut de gamme.
- Stratégie core
- Valorisation métrique 4 813.33 € /m²
- Zone géographique Allemagne
- Loyer annuel total (en M€) 2
- Région International
- Surface exacte 6 000 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 6.86
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué intégralement à un monolocataire avec un bail ferme jusqu’à fin 2039, soit une WALB résiduelle de plus de 13 ans.
- État des locaux Récent
Accès abonné
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Type d'actif
Hôtellerie
/ Appart-hôtel
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Propriétaire
IROKO (SCPI Iroko Zen)
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Descriptif de l'actif
L'actif est situé à Francfort, à proximité immédiate du quartier central des affaires et à seulement 5 minutes à pied de la gare centrale de Francfort (Frankfurt Main Hbf). L'établissement de type boutique hôtel développe environ 6 000 m² de surface et compte une centaine de chambres, offrant une restauration et de services haut de gamme.
Source(s)
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Iroko vise l’hôtellerie haut de gamme de Francfort
CFNEWS IMMO | 29 sept. 2026 | 9:48Le gérant déploie les capitaux de sa SCPI Iroko Zen outre-Rhin, avec un investissement de 28,88 M€ HD pour un taux de rendement de 6,86 %. Le site génère un loyer annuel de plus de 2 M€ et est sécurisé par un bail ferme courant jusqu’en 2039.
