TRX-ID-496091
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 9 avril 2026 - 16h00 )
- Cible TOUR PART-DIEU - LE CRAYON (129 RUE SERVIENT, 69003 LYON)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Tour
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
La transaction est réalisée sur 11 plateaux de la tour de la Part-Dieu à Lyon, pour une surface totale de 12 500 m2.
Elle est composée d'une surface totale de 78 202 m², dont 37 000 m² de bureaux, répartis sur 41 étages pour une hauteur de 165 m et un diamètre de 44 m. - Stratégie core
- Périmètre Lyon
- Secteur Part-Dieu
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 2.8
- Région Auvergne-Rhône-Alpes
- Surface exacte 78 200 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Surface louée 13 000 m²
- Taux de rendement (en %) 5.6
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué à de multiples locataires.
- État des locaux Restructuré
- Surface acquise (en m2) 13000
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Tour
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Propriétaire
DCB International, Société de promotion et d'investissements, La Française REM, Schroders Capital
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Descriptif de l'actif
La Tour Crayon est composé d'une surface totale de 78 202 m², dont 37 000 m² de bureaux, répartis sur 41 étages pour une hauteur de 165 m et un diamètre de 44 m. La tour est surmontée d'une pyramide transparente de 23 m. Les 7 derniers étages sont occupés par l'hôtel Radisson Blu, dont les chambres sont disposées autour d'un puits central diffusant la lumière de la pyramide. L'hôtel dispose du bar-restaurant panoramique Celest, situé au 32e étage.
Source(s)
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Didier Caudard-Breille fait entrer son family office dans la tour Part-Dieu
CFNEWS IMMO | 12 févr. 2026 | 14:40Les conditions de marché ne s’améliorant pas, le fondateur de DCB International, qui a racheté 13 000 mètres carrés du Crayon en 2020, décide de conserver ces surfaces en portefeuille en les logeant notamment dans son family office. Une transaction “maison“ valorisant les onze étages quelque 50 M€, à un taux d’environ 5,6 %.
AUTRES DEALS
- 15/06/2020 | Transaction immobilière | DCB INTERNATIONAL | INVESTISSEUR(S) PRIVÉ(S)
