Immobilier

Immobilier 101 CHAMPS-ELYSÉES (75008 PARIS) mardi 20 juin 2023

Descriptif

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 1 mars 2024 - 4h34 )

  • Type d'actifs visé Bureaux |  Commerce
  • Sous-type d'actif Bureaux |  Pied d'immeuble
  • Cible 101 CHAMPS-ELYSÉES (75008 PARIS)
  • Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
  • Acquéreur(s) LVMH
  • Cédant GECINA
  • Utilisateur(s) LOUIS VUITTON
  • Date opération
    20/06/2023
  • Durée de détention (mois) 8
  • Montant de l'opération 750 M€
  • Fourchette de montant (M€)
    500-1000
  • Valorisation 750 M€
  • Fourchette de valorisation (M€)
    500-1000
  • Descriptif d'activité
    Actif mixte Art Déco restructuré en 2006, extrêmement bien situé au croisement des Champs-Élysées et de l’avenue George V, qui engoble près de 4 000 mètres carrés de bureaux, 3 885 mètres carrés de commerces et 1 200 mètres carrés comprenant une boîte de nuit et des locaux d’archives.

  • Stratégie vente-utilisateur
  • Périmètre Paris QCA
  • Secteur 8e arrondissement
  • Valorisation métrique 79 863.70 € /m²

  • Zone géographique France

  • Loyer annuel total (en M€) 16.5
  • Région Île-de-France

  • Surface exacte 9 391 m²
  • Fourchette de surface 5000-10000
  • Taux de rendement (en %) 2

  • Type de bail Prise à bail
  • Descriptif du bail Actuellement occupé par la société Louis Vuitton Malletier. Bail renouvelé pour 18 ans en 2021 (avant d’être suspendu un temps face à un recours de Lina Renault).
  • État des locaux Restructuré

Intervenants de l'opération

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