TRX-ID-403635 9 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 30 octobre 2025 - 5h16 )
- Cible 108-112 AVENUE DE WAGRAM (75017 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Descriptif d'activité
Immeuble de bureaux situé au sein du QCA, Paris 17e, à proximité du Parc Monceau. Restructuré, il dispose d'une façade en brique et d'une extension contemporaine, de grands plateaux lumineux en rez-de-chaussée, sur 4 niveaux et en sous-sol, de 28 places de parking, de terrasses et d'une cour intérieure. Certifications HQE, Breeam In-Use International Part 1 asset rating et Part 2 building management niveau excellent.
- Stratégie core
- Périmètre Paris QCA
- Secteur 17e arrondissement
- Valorisation métrique 21 909.09 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 3.9
- Région Île-de-France
- Surface exacte 5 500 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 2.8
- État des locaux
- Montant loyer (€/m2/an) 720
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Tranche de loyer
500-800
- Surface acquise (en m2) 5500
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
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- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Propriétaire
AVIVA INVESTORS
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Descriptif de l'actif
Immeuble de bureaux situé au sein du QCA, Paris 17e, à proximité du Parc Monceau. Restructuré, il dispose d'une façade en brique et d'une extension contemporaine, de grands plateaux lumineux en rez-de-chaussée, sur 4 niveaux et en sous-sol, de 28 places de parking, de terrasses et d'une cour intérieure. Certifications HQE, Breeam In-Use International Part 1 asset rating et Part 2 building management niveau excellent.
Source(s)
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Le 112 Wagram se négocie à près de 22 000 €/m2
CFNEWS IMMO | 13 janv. 2021 | 15:15Dix ans après l'avoir acquis, SFL cède cet immeuble core du 17e arrondissement, développant environ 5 500 mètres carrés, à Aviva Investors pour un prix net vendeur de l’ordre de 120 M€.
