Immobilier 108-112 AVENUE DE WAGRAM (75017 PARIS) mercredi 13 janvier 2021

TRX-ID-403635 9 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 20 juin 2024 - 4h56 )

  • Cible 108-112 AVENUE DE WAGRAM (75017 PARIS)
  • Type d'actifs visé Bureaux
  • Acquéreur(s) Accès abonné
  • Cédant Accès abonné
  • Accès abonné

      Accès abonné
  • Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
  • Descriptif d'activité
    Immeuble de bureaux situé au sein du QCA, Paris 17e, à proximité du Parc Monceau. Restructuré, il dispose d'une façade en brique et d'une extension contemporaine, de grands plateaux lumineux en rez-de-chaussée, sur 4 niveaux et en sous-sol, de 28 places de parking, de terrasses et d'une cour intérieure. Certifications HQE, Breeam In-Use International Part 1 asset rating et Part 2 building management niveau excellent.

  • Stratégie core
  • Périmètre Paris QCA
  • Secteur 17e arrondissement
  • Valorisation métrique 21 909.09 € /m²

  • Zone géographique France

  • Loyer annuel total (en M€) 3.9
  • Région Île-de-France

  • Surface exacte 5 500 m²
  • Fourchette de surface 5000-10000
  • Taux de rendement (en %) 2.8

  • État des locaux
  • Montant loyer (€/m2/an) 720
  • Tranche de loyer
    500-800
  • Surface acquise (en m2) 5500

bones
  • Type d'actif Bureaux /
  • Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
  • Propriétaire AVIVA INVESTORS
  • Descriptif de l'actif Immeuble de bureaux situé au sein du QCA, Paris 17e, à proximité du Parc Monceau. Restructuré, il dispose d'une façade en brique et d'une extension contemporaine, de grands plateaux lumineux en rez-de-chaussée, sur 4 niveaux et en sous-sol, de 28 places de parking, de terrasses et d'une cour intérieure. Certifications HQE, Breeam In-Use International Part 1 asset rating et Part 2 building management niveau excellent.

Source(s)

  • Le 112 Wagram se négocie à près de 22 000 €/m2

    CFNEWS IMMO | 13 janv. 2021 | 15:15
    Dix ans après l'avoir acquis, SFL cède cet immeuble core du 17e arrondissement, développant environ 5 500 mètres carrés, à Aviva Investors pour un prix net vendeur de l’ordre de 120 M€.