Immobilier 11-15 ANJOU (75008 PARIS) jeudi 21 septembre 2023 Télécharger le document au format Excel / CSV

Descriptif

Type d'actifs visé Bureaux
Sous-type d'actif Bureaux
Cible 11-15 ANJOU (75008 PARIS)
Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
Acquéreur(s) HERMES
Cédant COVIVIO (EX FONCIÈRE DES RÉGIONS)
Utilisateur(s) HERMES
Date opération
21/09/2023
Durée de détention (mois) 2
Montant de l'opération 190 M€
Fourchette de montant (M€)
150-250
Valorisation 190 M€
Fourchette de valorisation (M€)
150-250
Descriptif d'activité
Immeuble de 9 328 m², intégralement pré-loué auprès d'Hermès. L’immeuble proposera des plateaux de bureaux de 1 000 m² à 1 500 m², une offre de services (restauration, work café, salle polyvalente, espace fitness), ainsi que des espaces extérieurs avec terrasses et rooftop.

Les belles affaires du luxe continuent au 11/15 Anjou (28/09/2023)

L’immeuble de 9 328 mètres carrés situé à Paris 8 est cédé en l’état par Covivio, qui va tout de même y poursuivre son programme de restructuration complète. Selon nos informations, ce vaste paquebot tertiaire des années 30 est repris par Hermès – qui signait un befa au T1 2022, initialement sur la base d’un loyer de 850/900 €/m2/an. L’ensemble se valorise pour l’occasion environ 190 M€, sur la base d’un taux d’environ 3,4 %.

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