TRX-ID-461753 6 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 23 mai 2024 - 4h40 )

  • Type d'actifs visé Bureaux
  • Sous-type d'actif Éducation
  • Cible 214 RASPAIL (75014 PARIS)
  • Acquéreur(s) Accès abonné
  • Cédant Accès abonné
  • Accès abonné

      Accès abonné
  • Descriptif d'activité
    Immeuble à usage d'établissement d'enseignement, possédant 1 niveau en sous-sol et 7 niveaux en superstructure. Il dispose de cours végétalisées.

  • Stratégie core
  • Périmètre Paris
  • Secteur 14e arrondissement
  • Valorisation métrique 14 285.71 € /m²

  • Zone géographique France

  • Loyer annuel total (en M€) 2880
  • Région Île-de-France

  • Surface exacte 4 200 m²
  • Fourchette de surface 1000-5000
  • Taux de rendement (en %) 4.8

  • Type de bail Prise à bail
  • Descriptif du bail Entièrement loué par un acteur de l'enseignement privé ; bail ferme de 9 ans signé en 2020
  • État des locaux Restructuré

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  • Type d'actif Bureaux / Éducation
  • Propriétaire Allianz Immovalor
  • Descriptif de l'actif Immeuble à usage d'établissement d'enseignement, possédant 1 niveau en sous-sol et 7 niveaux en superstructure. Il dispose de cours végétalisées.

Source(s)

  • La Fondation Robert de Sorbon se déleste de son très Art Déco 214 Raspail

    CFNEWS IMMO | 10 oct. 2023 | 16:45
    Cet immeuble de 4 200 mètres carrés – qui abrite un groupe d’écoles supérieures depuis fin 2020 – a rejoint le patrimoine de la SCI Allianz Invest Pierre en septembre, qui consent une enveloppe de peu ou prou 60 M€ full equity pour s’offrir cet actif core. Restructuré en 2014, l’ensemble des années 20 s’est signé à un rendement proche de 5 % selon nos sources.