TRX-ID-449788 19 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 25 avril 2024 - 4h17 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Cible 4 PLACE DU PALAIS BOURBON (75007 PARIS)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) CONSEIL NATIONAL DE L'ORDRE DES EXPERTS-COMPTABLES (CNOEC)
- Cédant PICTURE ASSET MANAGEMENT | NAXICAP PARTNERS | NEXTSTONE CAPITAL
- Utilisateur(s) CONSEIL NATIONAL DE L'ORDRE DES EXPERTS-COMPTABLES (CNOEC)
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Date opération
26/10/2022
- Durée de détention (mois) 18
- Montant de l'opération 53.75 M€
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Fourchette de montant (M€)
50-150
- Valorisation 53.75 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
50-150
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Descriptif d'activité
Hôtel particulier en pierre de taille, construit entre 1780 et 1804, qui fait l’objet d’un programme de restructuration lourde et d’extension avec un niveau de prestations très haut de gamme.
- Stratégie vente-utilisateur
- Périmètre Paris
- Secteur 7e arrondissement
- Valorisation métrique 44 791.67 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 1 200 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Type de bail BEFA
- Descriptif du bail Une fois la rénovation achevée, le Conseil national de l’ordre des experts-comptables s'y installera.
- État des locaux En cours de restructuration
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) CONSEIL NATIONAL DE L'ORDRE DES EXPERTS-COMPTABLES (CNOEC)
- Cédant(s) PICTURE ASSET MANAGEMENT , Anne Génot , Vincent Duraffour , NAXICAP PARTNERS , NEXTSTONE CAPITAL , David Azoute
- Acquéreur(s) - Conseil immobilier CBRE , Sébastien Lejuez , Gaspard de Rocquefeuil , Laurent Chaste , PARELLA , Patrick Pelloquin
- Acquéreur(s) - Notaire(s) CASAGRANDE ET LABROUSSE NOTAIRES ASSOCIÉS , Jean-Alain Casagrande
- Cédant Avocat d'Affaires Fiscal CAZALS MANZO PICHOT , Maxence Manzo , DE PARDIEU BROCAS MAFFEI , Emmanuel Chauve , François Peguesse , Emma Bernard
- Cédant Avocat d'affaires Immobilier ARCHERS , Arnaud Moutet
- Cédant(s) - Notaire(s) LEXFAIR NOTAIRES , Virginie Blanc
- Dette LCL
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
CNOEC
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Descriptif de l'actif
Hôtel particulier en pierre de taille, construit entre 1780 et 1804, qui fait l’objet d’un programme de restructuration lourde et d’extension avec un niveau de prestations très haut de gamme.
Source(s)
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La plus haute valeur métrique de l'année s'est signée au 4 Palais Bourbon
CFNEWS IMMO | 27 oct. 2022 | 15:17Le Conseil national de l’ordre des experts-comptables vient de signer l’acquisition d’un hôtel particulier de 1 150 mètres carrés, à une valorisation qui s'approche des 50 000 €/m2 selon nos informations. Cédé par l’intermédiaire de Picture AM, l’ensemble fait actuellement l’objet d’une luxueuse rénovation confiée à Axel Schoenert.
