Immobilier 40 PRINCES STREET (EH2 2BY, ÉDIMBOURG, ÉCOSSE) lundi 11 septembre 2023

TRX-ID-460697 4 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 21 juin 2024 - 4h31 )

  • Cible 40 PRINCES STREET (EH2 2BY, ÉDIMBOURG, ÉCOSSE)
  • Type d'actifs visé Bureaux |  Commerce
  • Sous-type d'actif Bureaux |  Pied d'immeuble
  • Acquéreur(s) Accès abonné
  • Cédant Accès abonné
  • Accès abonné

      Accès abonné
  • Descriptif d'activité
    Actif développé en 2005 et régulièrement rénové, situé sur un emplacement prime mixte dans le coeur historique de la capitale écossaise, et offrant de grands plateaux flexibles de +/- 900m2.

  • Stratégie core
  • Valorisation métrique 4 546.67 € /m²

  • Zone géographique Royaume-Uni

  • Loyer annuel total (en M€) 2.8
  • Région International

  • Surface exacte 7 500 m²
  • Fourchette de surface 5000-10000
  • Taux de rendement (en %) 7.69

  • Type de bail Prise à bail
  • Descriptif du bail Loué auprès de 6 locataires et affiche une WALB de 5,7 années. Abrite notamment depuis une vingtaine d'années le flagship de H&M, engagé sur un bail résiduel de cinq ans.
  • État des locaux Restructuré

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  • Type d'actif Bureaux / Bureaux
  • Propriétaire Remake
  • Descriptif de l'actif Actif développé en 2005 et régulièrement rénové, situé sur un emplacement prime mixte dans le coeur historique de la capitale écossaise, et offrant de grands plateaux flexibles de +/- 900m2.

Source(s)

  • Première britannique pour Remake Live

    CFNEWS IMMO | 12 sept. 2023 | 16:00
    L'unique véhicule opéré par la société de gestion éponyme, totalisant plus de 300 M€ d'encours à date, s'empare d'un emplacement prime mixte situé dans le centre historique d'Édimbourg et développant quelque 7 500 mètres carrés. La transaction est réalisée auprès du family office néerlandais Redevco contre 34,1 M€.