TRX-ID-457568 6 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 9 mai 2025 - 5h01 )
- Cible 510 JOUQUES (ZI DES PALUDS, 13677 AUBAGNE)
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Entrepôt
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Actif à usage d'entrepôts, ateliers, bureaux.
L'ensemble immobilier, élevé d'un étage sur rez-de-chaussée, est édifié sur un terrain d'une superficie de 12 363 m2 et développe une surface de plancher totale de 9 331 m2. Ce bâtiment est situé au cœur de la zone d'activité des Paluds :
- au sud de la zone commerciale d’Aubagne regroupant des enseignes telles qu’un hypermarché Auchan, Cultura, Conforama, Décathlon, Leroy Merlin, But, ...
- à proximité immédiate de l’échangeur des autoroutes A 50 A 52 et de la départementale D8. - Stratégie core
- Valorisation métrique 1 178.87 € /m²
- Zone géographique France
- Région Région Sud - Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Surface exacte 9 331 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 6
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Actif entièrement loué à Sartorius Stedim Biotech (6 993 m²), NIXKA (2 259 m²), et SEDIF (70 m²). Baux renouvelables sur un modèle 3/6/9 ; bail de dix ans, dont quatre ferme, renouvelé en février 2022 pour Sartorius Stedim Biotech.
- État des locaux Restructuré
Accès abonné
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.jpg "Transaction 510 JOUQUES (ZI DES PALUDS, 13677 AUBAGNE) mercredi 29 mars 2023")
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Entrepôt
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Descriptif de l'actif
Actif à usage d'entrepôts, ateliers, bureaux.
L'ensemble immobilier, élevé d'un étage sur rez-de-chaussée, est édifié sur un terrain d'une superficie de 12 363 m2 et développe une surface de plancher totale de 9 331 m2. Ce bâtiment est situé au cœur de la zone d'activité des Paluds :
- au sud de la zone commerciale d’Aubagne regroupant des enseignes telles qu’un hypermarché Auchan, Cultura, Conforama, Décathlon, Leroy Merlin, But, ...
- à proximité immédiate de l’échangeur des autoroutes A 50 A 52 et de la départementale D8.
Source(s)
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Altixia REIM complète son portefeuille à Aubagne
CFNEWS IMMO | 30 mai 2023 | 9:58Pour le compte de sa SCPI Altixia Cadence XII, la société de gestion tricolore met la main sur un ensemble mixte totalisant 9 331 mètres carrés à usage de bureaux, ateliers et entrepôts. La transaction est réalisée auprès d'un particulier tenu confidentiel contre 11 M€, et fait ressortir un taux de rendement de l'ordre de 6 %.
