Descriptif 6 conseil(s)
Détails de l'opération ( Dernière mise à jour : mardi 19 septembre 2023 - 4h09 )
- Type d'actifs visé Logistique
- Sous-type d'actif Entrepôt
- Cible 510 JOUQUES (ZI DES PALUDS, 13677 AUBAGNE)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
-
Descriptif d'activité
Actif à usage d'entrepôts, ateliers, bureaux.
L'ensemble immobilier, élevé d'un étage sur rez-de-chaussée, est édifié sur un terrain d'une superficie de 12 363 m2 et développe une surface de plancher totale de 9 331 m2. Ce bâtiment est situé au cœur de la zone d'activité des Paluds :
- au sud de la zone commerciale d’Aubagne regroupant des enseignes telles qu’un hypermarché Auchan, Cultura, Conforama, Décathlon, Leroy Merlin, But, ...
- à proximité immédiate de l’échangeur des autoroutes A 50 A 52 et de la départementale D8. - Stratégie core
- Valorisation métrique 1 178.87 € /m²
- Zone géographique France
- Région
- Surface exacte 9 331 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 6
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Actif entièrement loué à Sartorius Stedim Biotech (6 993 m²), NIXKA (2 259 m²), et SEDIF (70 m²). Baux renouvelables sur un modèle 3/6/9 ; bail de dix ans, dont quatre ferme, renouvelé en février 2022 pour Sartorius Stedim Biotech.
- État des locaux Restructuré
Accès abonné
.jpg "L'actif se situe au cœur de la zone d'activités des Paluds, à Aubagne. ©Altixia")
