TRX-ID-466613
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 23 avril 2024 - 4h39 )
- Type d'actifs visé Bureaux | Commerce
- Sous-type d'actif Bureaux | Pied d'immeuble
- Cible 7 MEYERBEER (PARIS - 75009)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Immeuble d'une superficie totale de 4150 m², séparé en deux parties : 2150 m² dévolus au commerce et 2000 m² dédiés aux bureaux
- Stratégie core+
- Périmètre Paris QCA
- Secteur 9e arrondissement
- Valorisation métrique 26 506.02 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 4 150 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 4.1
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
URSSAF
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Descriptif de l'actif
Immeuble d'une superficie totale de 4150 m², séparé en deux parties : 2150 m² dévolus au commerce et 2000 m² dédiés aux bureaux
Source(s)
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Au 7 Meyerbeer, les Qataris laissent la place à un organisme parapublic
CFNEWS IMMO | 22 mars 2024 | 16:24Selon nos informations, le vaste ensemble mixte du 9e arrondissement de Paris – donnant sur la place Jacques Rouché sur le côté de l’Opéra Garnier – est en passe de rejoindre le patrimoine d’investissement de l’Urssaf, qui déploie la bagatelle de 110 M€ environ, contre un yield de 4,1 %. L’actif appartenait depuis 2013 à Hamad ben Jassem Al Thani, ancien Premier ministre du Qatar et membre de la famille princière de l’émirat, qui se l’offrait à l’époque contre 85,55 M€. La partie tertiaire est occupée par Regus, alors que la coque retail était libérée par Orange au printemps 2023.
