Immobilier ASTROLABE (79 BOULEVARD DE DUNKERQUE - 13002 MARSEILLE) mercredi 24 mars 2021

TRX-ID-403456 24 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 22 avril 2024 - 5h01 )

  • Type d'actifs visé Bureaux
  • Cible ASTROLABE (79 BOULEVARD DE DUNKERQUE - 13002 MARSEILLE)
  • Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
  • Acquéreur(s) Accès abonné
  • Cédant Accès abonné
  • Accès abonné

      Accès abonné
  • Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
  • Descriptif d'activité
    « Figure de proue » d’Euromed Center, face au Cepac Silo, au cœur d’Euroméditerranée (3e quartier d’affaires de France), l'immeuble de 7 niveaux est labellisé « BBC », « BREEAM in use » excellent et « HQE » très bon et comprend des salles de réunions mutualisées, un espace détente connecté, un espace bien-être ou encore une conciergerie 2.0.

  • Stratégie core
  • Périmètre Marseille
  • Secteur Euroméditerranée
  • Valorisation métrique 6 000 € /m²

  • Zone géographique France

  • Loyer annuel total (en M€) 4
  • Région Région Sud - Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Surface exacte 15 000 m²
  • Fourchette de surface 10000 et plus
  • Taux de rendement (en %) 4.42

  • Descriptif du bail 100 % loué à 10 locataires de renom.
  • État des locaux
  • Montant loyer (€/m2/an) 265
  • Tranche de loyer
    150-300
  • Surface acquise (en m2) 15000

  • Financement dette totale (M€) 45
bones
  • Type d'actif Bureaux /
  • Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
  • Propriétaire CEPAC Foncière et Principal Real Estate Europe
  • Descriptif de l'actif « Figure de proue » d’Euromed Center, face au Cepac Silo, au cœur d’Euroméditerranée (3e quartier d’affaires de France), l'immeuble de 7 niveaux est labellisé « BBC », « BREEAM in use » excellent et « HQE » très bon et comprend des salles de réunions mutualisées, un espace détente connecté, un espace bien-être ou encore une conciergerie 2.0.

Source(s)

  • Principal Real Estate et Cepac sous les latitudes marseillaises avec l'Astrolabe

    CFNEWS IMMO | 1 avr. 2021 | 11:30
    Le 79 boulevard de Dunkerque, co-détenu depuis sa livraison en janvier 2015 par Predica et Covivio, vient de trouver preneur. L'immeuble de bureaux de 15 000 mètres carrés est repris par l'OPPCI OP-SUD, la JV constituée pour l'occasion par Principal Real Estate Europe et Cepac Foncière, pour 90 M€ selon nos informations.