TRX-ID-403456 24 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 8 mai 2025 - 4h45 )
- Cible ASTROLABE (79 BOULEVARD DE DUNKERQUE - 13002 MARSEILLE)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Descriptif d'activité
« Figure de proue » d’Euromed Center, face au Cepac Silo, au cœur d’Euroméditerranée (3e quartier d’affaires de France), l'immeuble de 7 niveaux est labellisé « BBC », « BREEAM in use » excellent et « HQE » très bon et comprend des salles de réunions mutualisées, un espace détente connecté, un espace bien-être ou encore une conciergerie 2.0.
- Stratégie core
- Périmètre Marseille
- Secteur Euroméditerranée
- Valorisation métrique 6 000 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 4
- Région Région Sud - Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Surface exacte 15 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 4.42
- Descriptif du bail 100 % loué à 10 locataires de renom.
- État des locaux
- Montant loyer (€/m2/an) 265
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Tranche de loyer
150-300
- Surface acquise (en m2) 15000
- Financement dette totale (M€) 45
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
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- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Propriétaire
CEPAC Foncière et Principal Real Estate Europe
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Descriptif de l'actif
« Figure de proue » d’Euromed Center, face au Cepac Silo, au cœur d’Euroméditerranée (3e quartier d’affaires de France), l'immeuble de 7 niveaux est labellisé « BBC », « BREEAM in use » excellent et « HQE » très bon et comprend des salles de réunions mutualisées, un espace détente connecté, un espace bien-être ou encore une conciergerie 2.0.
Source(s)
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Principal Real Estate et Cepac sous les latitudes marseillaises avec l'Astrolabe
CFNEWS IMMO | 1 avr. 2021 | 11:30Le 79 boulevard de Dunkerque, co-détenu depuis sa livraison en janvier 2015 par Predica et Covivio, vient de trouver preneur. L'immeuble de bureaux de 15 000 mètres carrés est repris par l'OPPCI OP-SUD, la JV constituée pour l'occasion par Principal Real Estate Europe et Cepac Foncière, pour 90 M€ selon nos informations.
