TRX-ID-449325
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 8 mai 2025 - 4h24 )
- Cible BASIC FIT (30 AVENUE DES BÉNÉDICTINS, LIMOGES)
- Type d'actifs visé Commerce
- Sous-type d'actif Salle de sport
- Acquéreur(s) Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Le bâtiment bénéficie d’une architecture en pierres anciennes et arcades au 1er étage. L’ensemble a été entièrement restructuré en 2019.
- Stratégie core
- Valorisation métrique 1 252.76 € /m²
- Zone géographique France
- Région Nouvelle Aquitaine
- Surface exacte 2 714 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 6.2
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Engagement ferme de 12 ans
- État des locaux
Accès abonné
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Type d'actif
Commerce
/ Salle de sport
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Propriétaire
Iroko
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Descriptif de l'actif
Le bâtiment bénéficie d’une architecture en pierres anciennes et arcades au 1er étage. L’ensemble a été entièrement restructuré en 2019.
Source(s)
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Le sale & leaseback, une stratégie éprouvée pour Iroko
CFNEWS IMMO | 14 oct. 2022 | 11:12La société de gestion engage les capitaux de sa SCPI Iroko Zen en Irlande, aux Pays-Bas ainsi qu’en France, en s’offrant un portefeuille d’agences bancaires de Bank of Ireland et un site du néerlandais Medux, qu’ils arbitrent eux-mêmes contre près de 12 M€ au total. Dans l’Hexagone, le véhicule acquiert deux actifs à Limoges et Dunkerque pour moins de 7,5 M€.
