TRX-ID-443913 7 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 9 mai 2025 - 5h21 )
- Cible BÂTIMENT A DE "COR NATURA" (37 TER RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN,SOPHIA -ANTIPOLIS)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Descriptif d'activité
Bâtiment A du programme immobilier "Cor Natura" qui est labellisé BREEAM "Excellent" et qui sera livré en 2024. Il dispose de terrasses à tous les étages et bénéficie d’une vue mer panoramique.
- Stratégie vefa en blanc
- Périmètre Sophia-Antipolis
- Valorisation métrique 4 324.32 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 0.9
- Région Région Sud - Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Surface exacte 4 625 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Taux de rendement (en %) 4.4
- Montant loyer (€/m2/an) 200
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Tranche de loyer
150-300
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Descriptif de l'actif
Bâtiment A du programme immobilier "Cor Natura" qui sera livré en 2024. Il dispose de terrasses à tous les étages et bénéficie d’une vue mer panoramique.
Source(s)
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Courtin Real Estate acte sa sortie de Cor Natura à Sophia Antipolis
CFNEWS IMMO | 12 mai 2022 | 15:18La foncière fondée par le business angel Christophe Courtin cède en vefa les 4 625 mètres carrés du bâtiment A de son programme sur le territoire sophipolitain, à de Foncière Magellan. À l’automne dernier, le spécialiste du value-add avait déjà rétrocédé les édifices B et C (6 000 mètres carrés) à Tivoli Capital et KKR. Selon nos sources, ces deux deals valorisent l'ensemble aux 10 732 mètres carrés entre 45 et 50 M€ HT.
