TRX-ID-444027 7 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 1 novembre 2025 - 5h35 )
- Cible CENTRE DE DISTRIBUTION (MONTEREAU-SUR-LE-JARD, 77950)
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Locaux d'activités
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Transports & logistique
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Descriptif d'activité
Centre de distribution, qui sera livré en décembre 2023, sur un terrain de 20 hectares, d' une surface construite de 141 000 m², dont 12 600 m² de bureaux et locaux sociaux, et 1 660 m² de terrasses. Une centrale photovoltaïque couvrira la toiture.
Elle est située dans la ZAC du Tertre de Montereau au sein de la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine (CAMVS). - Stratégie vefa en gris
- Valorisation métrique 1 099.29 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 141 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 3.4
- Type de bail BEFA
- Descriptif du bail Bail de 10 ans
- État des locaux Neuf
Accès abonné
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Type d'actif
Logistique / Industriel
/ Locaux d'activités
- Secteur d'activité Transports & logistique
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Descriptif de l'actif
Centre de distribution, qui sera livré en décembre 2023, sur un terrain de 20 hectares, d' une surface construite de 141 000 m², dont 12 600 m² de bureaux et locaux sociaux, et 1 660 m² de terrasses. Une centrale photovoltaïque couvrira la toiture.
Elle est située dans la ZAC du Tertre de Montereau au sein de la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine (CAMVS).
Source(s)
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La nouvelle plateforme de Zalando habille un fonds allemand
CFNEWS IMMO | 11 mai 2022 | 14:38Le promoteur Gemfi rétrocède en vefa le futur centre de distribution du spécialiste européen du prêt-à-porter basé Montereau-sur-le-Jard, auprès de Deka Immobilien. Selon nos sources, l’actif aux 141 000 mètres carrés se valorise 155 M€, contre un rendement qui se situe entre 3,3 et 3,5 %.
