TRX-ID-456805 6 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 23 avril 2024 - 4h27 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Cible CRYSTAL DÉFENSE (184 AVENUE FRÉDÉRIC ET IRÈNE JOLIOT CURIE, 92000 NANTERRE)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) GROUPAMA IMMOBILIER
- Cédant DTZ INVESTORS
- Utilisateur(s) GROUPAMA IMMOBILIER
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Date opération
18/04/2023
- Durée de détention (mois) 12
- Montant de l'opération 86 M€
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Fourchette de montant (M€)
50-150
- Valorisation 86 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
50-150
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Descriptif d'activité
L’immeuble totalise, 15 900 m² SHON de bureaux environ ; un restaurant inter-entreprises et 254 places de parkings.
- Stratégie core
- Périmètre Croissant Ouest
- Secteur Nanterre
- Valorisation métrique 5 212.12 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 16 500 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 6
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Bail long terme signé après la rénovation avec Groupama Campus installé depuis 2017.
- État des locaux Restructuré
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) GROUPAMA IMMOBILIER
- Cédant(s) DTZ INVESTORS
- Acquéreur(s) - Banquiers d'affaires GROUPAMA IMMOBILIER
- Acquéreur(s) - Notaire(s) OUDOT & ASSOCIES
- Cédant Avocat d'Affaires Fiscal KPMG AVOCATS
- Cédant(s) - Conseil immobilier EASTDIL SECURED , SAVILLS
- Cédant(s) - Notaire(s) WARGNY KATZ
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
GROUPAMA IMMOBILIER
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Descriptif de l'actif
L’immeuble totalise, 15 900 m² SHON de bureaux environ ; un restaurant inter-entreprises et 254 places de parkings.
Source(s)
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Crystal Défense s’échange pour près de 6 %
CFNEWS IMMO | 4 mai 2023 | 11:31Cet immeuble de 16 500 mètres carrés situé dans le plus quartier d’affaires d’Europe quitte le patrimoine de CNP Assurances - représenté par DTZ Investors – au profit de Groupama Immobilier, pour 86 M€. Selon nos sources, l’actif devait initialement rejoindre les rangs de Corum, avant que les équipes d’Éric Donnet ne décident de le préempter.
