TRX-ID-444873 3 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 26 avril 2024 - 3h58 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Cible GAMBETTA VILLAGE (94 AVENUE GAMBETTA, PARIS 20E)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
L’actif totalise près de 20 000 m², dont 16 000 m² de bureaux entièrement loués au Groupe Publicis et 4 000 m² de commerces en pied d’immeuble et a été intégralement restructuré en 2019
- Stratégie core
- Périmètre Paris
- Secteur 20e arrondissement
- Valorisation métrique 10 950 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 20 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 3.8
- Type de bail Renouvellement de bail
- État des locaux Restructuré
- Montant loyer (€/m2/an) 450
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
PRIMONIAL REIM
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Descriptif de l'actif
L’actif totalise près de 20 000 m², dont 16 000 m² de bureaux entièrement loués au Groupe Publicis et 4 000 m² de commerces en pied d’immeuble et a été intégralement restructuré en 2019
Source(s)
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Un ténor du bureau s'invite au Gambetta Village
CFNEWS IMMO | 10 juin 2022 | 15:19L’ensemble immobilier mixte aux 20 000 mètres carrés situé dans le 20e arrondissement de Paris quitte le giron d’Icade pour rejoindre les rangs de Primonial REIM pour un ticket de 219 M€, contre un taux légèrement en deçà des 4 % selon nos sources. D’après nos informations, le gestionnaire d’actifs table sur un loyer de 600 €/m2/an pour la partie bureau post-2029, contre 450 €/m2/an consenti à l’heure actuelle par Publicis.
