TRX-ID-454159
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 19 avril 2024 - 5h01 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Siège
- Cible GRAND CENTRAL (19 RUE HENRI BARBUSSE, 13001 MARSEILLE)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) CMA CGM
- Cédant ICADE
- Utilisateur(s) LA PROVENCE
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Date opération
14/11/2023
- Durée de détention (mois) 5
- Montant de l'opération 53 M€
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Fourchette de montant (M€)
50-150
- Valorisation 53 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
50-150
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Descriptif d'activité
L’immeuble de bureaux inclue un espace de coworking, une offre de services et de restauration, ainsi qu’une terrasse de plus de110 m2 en rooftop, offrant une vue panoramique sur la Basilique Notre-Dame de la Garde et le Vieux-Port.
- Stratégie vente-utilisateur
- Périmètre Marseille
- Secteur Vieux-Port
- Valorisation métrique 6 235.29 € /m²
- Zone géographique France
- Région Région Sud - Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Surface exacte 8 500 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 4.5
- Type de bail Prise à bail
- État des locaux Restructuré
Intervenants de l'opération
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Type d'actif
Bureaux
/ Siège
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Propriétaire
CMA CGM
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Descriptif de l'actif
L’immeuble de bureaux inclue un espace de coworking, une offre de services et de restauration, ainsi qu’une terrasse de plus de110 m2 en rooftop, offrant une vue panoramique sur la Basilique Notre-Dame de la Garde et le Vieux-Port.
Source(s)
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À Marseille, Grand Central passe définitivement dans le giron de CMA CGM
CFNEWS IMMO | 24 nov. 2023 | 9:55La réitération de cette transaction majeure pour la marché d’Aix-Marseille s’est tenue mi-novembre, sur la base des conditions actées lors de la promesse de vente signée il y a un an. Icade sort ainsi de cet ensemble restructuré de 8 500 mètres carrés, contre 53 M€ consentis par CMA CGM Le taux de capitalisation de l’opération s’affiche à moins de 4,5 %. -
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